网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目内容（请给出正确答案）

提问人：网友zzy008 发布时间：2022-01-06

[主观题]

科贸房地产开发公司于1995年7月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经

开发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬人新居，此时李某对该土地的使用年限为()。

A．40年

B．70年

C．35年6个月

D．36年

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

查看官方参考答案

更多“科贸房地产开发公司于1995年7月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经”相关的问题

第1题

A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

按照规定，A房地产公司应在签订了出让合同后（）日内，支付全部地价款。

A. 30

B. 60

C. 90

D. 120

点击查看答案

第2题

A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2013年4月，正式开工建设。2014年10月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。A房地产开发公司在申请领取《施工许可证》时，其到位资金原则上不得少于（）万元。

A. 300

B. 500

C. 540

D. 900

点击查看答案

第3题

A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该房地产项目，A房地产开发商应具备的转让条件是（）。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元

B. 按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元

C. 取得了该房地产项目的土地使用权证书

D. 实际投入房屋建设工程的资金额（含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%。以上

E. 实际投入房屋建设工程的资金额（不含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%以上

点击查看答案

第4题

某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设

在测试该项目的开发经营成本、制订营销方案时，应摊入可经营性住宅的投资有()。

A. 配套商业设施投资

B. 前期三通一平费用

C. 室内车库建设投资

D. 室外运动场投资

点击查看答案

第5题

某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

下列属于建安工程费的是（）。

A. 土地使用费

B. 财务费用

C. 营业税

D. 涨价预备费

点击查看答案

第6题

农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地面诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的()。

A．相邻权

B．住宅所有权

C．宅基地使用权

D．宅基地所有权

点击查看答案

第7题

不适用《著作权法》的作品有()。

A．法律文件

B．时事新闻

C．通用数表

D．地图

E．口述作品

点击查看答案

第8题

土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地闲置费，该费用最高为土地使用权出让金的()。

A．10%.

B．20%.

C．30%.

D．35%.

点击查看答案

第9题

土地使用权出租后，承租人需要改变原土地使用权出让合同规定内容的，必须首先征得()同意。

A．出租人

B．土地管理部门

C．城市规划部门

D．县级以上人民政府

点击查看答案

第10题

以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将()上缴国家。

A．租金

B．租金中所含土地收益

C．租金的利息收益

D．50%.以上的租金

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题记录

联系客服

购买搜题卡

考试指南全部 >

2024年下半年四川自考报名时间截止时间是什么时候 2024成人自考专升本具体报名时间 2024年全国各省自学考试时间及考试科目一览表 2024自考本科各省下半年报名具体时间一览表 2024年成人自考报名方式及考试时间自考本科需要考多少门课程才可以申请毕业证自考成绩一般什么时候可以查询自学考试需要考哪些科目具体有哪些内容本科自考2024年10月全国统一考试时间小自考一般考几科统考有哪些科目

购买搜题卡查看答案

购买前请仔细阅读《购买须知》

请选择支付方式

微信支付

支付宝支付

点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》

立即支付已付款，但不能查看答案，请点这里登录即可>>

搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则：

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次