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提问人：网友jxh2003zfr
发布时间：2022-01-06
[主观题]
（)是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。A．书面报告B．口头报告C．叙述式报告D．表格式报告
是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。
A．书面报告
B．口头报告
C．叙述式报告
D．表格式报告
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表格式报告是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。()
A．正确
B．错误
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第2题
一般来说，表格式估价报告是房地产估价人员履行对委托人责任的最佳方式。（)A．正确B．错误
一般来说，表格式估价报告是房地产估价人员履行对委托人责任的最佳方式。()
A．正确
B．错误
第3题
（)是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。A．叙述式报告B．口头报告C．书面报告D．表格式报告
是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。
A．叙述式报告
B．口头报告
C．书面报告
D．表格式报告
第4题
叙述式报告说法正确的有()。
A.叙述式报告能使估价人员有机会充分论证和解释其分析、意见和结论,使其估价的结果更具有说服力
B.叙述式报告是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。所以,我们认为叙述式报告是最普遍、最完整的
C.无论是估价报告完整地反映估价所涉及的事实、推理过程和结论,还是正文内容和附件资料齐全,配套的说明都采用叙述式报告
D.叙述式报告的纸张、封面设计、排版、装订应有较好的质量,应尽量采用表格而少文字
第5题
下列说法中不正确的一项是（)。A．合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。估价对
下列说法中不正确的一项是()。
A．合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。估价对象的权益可以是委托人或估价人员随意假定的
B．最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最高最佳使用为前提进行
C．替代原则要求房地产估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格
D．估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值
第8题
根据《建设工程委托监理合同》的规定，监理人通常不需要承担的违约责任是（）。
A.监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿，累计赔偿总额不应超过监理报酬总额（除去税金）
B.监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任
C.监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔导致委托人的各种费用支出
D.监理人按监理合同履行监理职责，对工程造成损失的，监理人应承担相应的赔偿责任
第9题
无论是被动接受,还是主动争取,如果委托人有意将估价业务交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就估价的()加以明确。
A.评估价格
B.收费方式
C.完成时间
D.有关估价的基本事项
第10题
无论是被动接受,还是主动争取,如果委托人有意将估价业务交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通就估价的()加以明确。
A.收费标准、收费依据
B.收费方式
C.完成时间
D.有关估价的基本事项
