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参考答案
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A.维修资金是指由业主缴纳，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金
B.维修资金的管理原则是专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监管
C.只有住宅业主和住宅小区内非住宅业主才交纳维修资金
D.维修金按建筑面积交纳，每平方米按建筑安装工程造价的5―8%交纳，具体金额由当地政府确定
E.交房之前，交纳维修金；未缴纳维修金，不得交房；首期余额不足50%的，进行续交
A.申请使用住房公积金
B.申请住房备用金
C.申请使用住宅专项维修资金
D.分摊入住户维修金
A.已建工业仓储项目增设罐体或变更罐体位置、室外生产工艺设备、撬装式加油装置
B.不增加建筑面积、总高度、层数、外立面，不影响建筑安全，且未改变规划功能的装修装饰、维修整治工程和老旧小区改造更新工程
C.既有住宅小区、旧商业、旧厂房、旧办公等不涉及建设建筑物、构筑物及不降低绿地率的更新项目
D.涉及建筑面积、证载功能或建设工程规划许可变化的
A.妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；
B.发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；
C.接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；
D.实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认
关于住宅专项维修资金的使用，下列说法中正确的是()。
A．住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用
B．商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由建设单位和物业服务企业按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊
c．售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊
D．售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业
E．住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位分摊维修和更新、改造费用
A.3;2/3;1/3;半数;半数
B.7;2/3;2/3;半数;半数
C.7;2/3;1/2;半数;半数
D.3;2/3;2/3;半数;半数
A.隐蔽工程验收
B.开箱检查
C.交接试验
D.中间验收
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