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提问人：网友bai008 发布时间：2022-01-06

[多选题]

下列关于土地使用权抵押的表述，正确的是()。

A.通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以抵押

B.土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移

C.土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押

D.土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权

E.土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定

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更多“下列关于土地使用权抵押的表述，正确的是（)。A．通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以”相关的问题

第1题

下列关于土地使用权的表述中正确的是（）。 A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转

下列关于土地使用权的表述中正确的是（）。

A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让

B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押

C．土地使用者通过转让方式取得土地使用，时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限

D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权．其使用范围内的土地使用权随之转让

E．抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

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第2题

下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是（）。 A．该宗地为出让土地使用权，可以

下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是（）。

A．该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记

B．该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即可单独办理抵押登记

C．该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续

D．该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续

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第3题

下列关于国有划拨土地使用权的表述，不正确的是（)。A．划拨土地使用权属于原始取得B．划拨土地使用

下列关于国有划拨土地使用权的表述，不正确的是()。

A．划拨土地使用权属于原始取得

B．划拨土地使用权经国土行政管理部门允许可以转让、出租或抵押

C．因需要缴纳补偿、安置费用，故划拨土地使用权属于有偿取得

D．为公共利益需要，国家可以元偿收回划拨土地使用权

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第4题

下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是（)。A.该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押

下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是()。

A.该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记

B．该宗地无论是划拨还是出让土地使用权．因己取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即可单独办理抵押登记

C。该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后。才能办理抵押登记手续

D。该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽末取得施工许

可证，也可办理抵押登记手续

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第5题

下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是（)。A．该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登

下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是()。

A．该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记

B．该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，可单独办理抵押登记

C．该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续

D．该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续

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第6题

下列关于房地产抵押的表述中，正确的有()。

A.农村集体土地所有权可以设定抵押

B.以行政划拨方式取得的土地使用权不能单独抵押

C.房屋建设工程权利人在房屋建设期间不能设定抵押

D.以出让方式取得土地使用权，该土地使用权出让金必须全部付清才能抵押

E.以土地使用权抵押获得的贷款可以用于其他房地产开发项目

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第7题

下列关于土地使用权的表述中，正确的是()。

A.土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让

B.土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押

C.土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限

D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让

E.抵押地上建筑物及其他附着物所有权时．其使用范围内的土地使用权随之抵押

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第8题

划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，哪些是正确的？

A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用

B.划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续

C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租

D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家

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第9题

下列关于划拨土地使用权的表述正确的是()。

A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用

B.划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续

C.划拔土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租

D.以盈利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家

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第10题

关于房屋抵押关系，下列表述中正确的是（）。

A.丁与银行签订抵押合同时，如并未约定该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押

B.丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行

C.丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保

D.若丁欲将该房转让，须通知银行，否则转让为无效

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