题目内容
（请给出正确答案）
A.拖欠建设工程价款
B.已抵押担保的债券数额
C.房地产变卖处置费用
D.诉讼费用
E.其他法定优先受偿款
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更多“在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣”相关的问题
A.拖欠建设工程价款
B.已抵押担保的债券数额
C.房地产变卖处置费用
D.诉讼费用
E.其他法定优先受偿款
A.只有合法的房地产才能成为估价对象
B.估价对象状况必须是实际状况
C.以公益为目的字校教学楼可以作为抵押评估对象
D.估价结果应是在依法判走的估价对象状况下的价值或价格
A．房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
B．房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
C．成套住宅抵押估价报告一般采用叙述式报告
D．房地产估价报告一般采用书面形式，分为叙述式报告和表格式报告
E．房地产估价报告通常由八大部分组成
A.房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
B. 房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
C. 成套住宅抵押估价报告一般采用叙述式报告
D. 房地产估价报告一般采用书面形式，分为叙述式报告和表格式报告
E. 房地产估价报告通常由八大部分组成
关于资产评估，下列论述不正确的是()。
A．资产评估时通常采用账面价值、市场价值、贴现现金流三种资产评估方法
B．在房地产评估中应该考虑出售房屋的一般成本以及在出售前可能发生的各项资本活动
C．对正在开发且已接近完工的房地产，估价时应以成本加上评估日之前所有的费用或账面价值来评估
D．市场价值容易受市场价格波动的影响，在实际中可以使用修正的市场价值评估法，以减少市场价格波动的影响，如使用移动平均法计价市场价值
A．技术上的可能
B．经济上的可行
C．价值最大化
D．法律上许可
A．技术上的可能
B．经济上的可行
C．价值最大化
D．法律上许可
下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象为过去状况的估价是()。
A.因抵押贷款需要，对拟抵押房地产价值进行评估
B.因保险赔偿需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估
C.因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估
D.因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估
A.由商业银行内部对房地产抵押价值进行审核的人员进行信贷决策
B.商业银行应当加强对已抵押房地产市场价格变化的监测
C.商业银行内部对房地产抵押价值进行审核的人员，应当具备房地产估价专业知识
D.在发放房地产抵押贷款前，应当确定房地产抵押价值
E.房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门择优决定
在房地产损害赔偿和保险理赔案件中，通常价值时点为()，估价对象为()状况下的情形。
A.现在，历史
B.现在，现在
C.历史，现在
D.未来，现在
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