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（请给出正确答案）
2009年1月1日，甲公司将一项投资性房地产 (写字楼)转让给乙公司，转让价款为5 000万元。该项投资性房地产系甲公司2005年1月1日购入的，初始入账价值为4 500万元，购入后即采用公允价值模式进行后续计量，转让时该项投资性房地产的账面价值为4 700万元。假定不考虑所得税影响等其他因素，甲公司2009年度因该项投资性房地产形成的营业利润为()万元。
A．300
B．500
C．0
D．5 000
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2009年1月1日，甲公司将…项投资性房地产(写字楼)转让给乙公司，转让价款为5000万元。该项投资性房地产系甲公司2005年1月1日购入的，初始入账价值为4 500万元，购入后即采用公允价值模式进行后续计量，转让时该项投资性房地产的账面价值为4700万元。假定不考虑所得税等其他因素影响，甲公司2009年度因该项投资性房地产形成的营业利润为()万元。
A．300
B．500
C．0
D．5000
A公司于2009年初执行新企业会计准则。2009年1月1日对有关会计政策和会计估计作如下变更：
(1)将某项以经营租赁方式租出并作为固定资产核算的房地产重分类为采用公允价值模式计量的投资性房地产。该项房地产于2006年12月31日建造完工，原价为8 000万元，至2009年1月1日，已提折旧800万元。变更日的公允价值为7 800万元。按照税法规定，该房地产采用直线法按照20年计提折旧，预计净残值为0；采用公允价值模式计量的投资性房地产在持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额。
(2)将一项短期投资重分类为交易性金融资产，其后续计量由成本与市价孰低法改为公允价值计量。A公司于2008年2月份取得该项投资，成本为560万元。2008年末及2009年初该项投资的公允价值为600万元。税法规定，交易性金融资产在持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额。
(3)将一项管理用固定资产折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法。该项固定资产于2007年12月31日取得，账面原价为200万元，预计使用年限为10年，预计净残值为0，已于2008年末计提减值20万元。按照税法规定，该项固定资产应采用直线法计提折旧，折旧年限、预计净残值与会计规定一致。
(4)所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表债务法。甲公司适用的所得税税率为25％，预计在未来期间不会发生变化。
(5)其他资料：
①上述涉及会计政策变更的均采用追溯调整法，不存在追溯调整不切实可行的情况；
②甲公司预计未来期间有足够的应纳税所得额用以利用可抵扣暂时性差异，除上述资产、负债外，其他资产、负债的账面价值与计税基础均相等；
③甲公司按照净利润的10％提取盈余公积；
④甲公司已将全部短期投资科目调整为交易性金融资产科目。
要求：根据上述事项，编制A公司在2009年1月1日的相关会计分录。(答案以万元为单位)
A.100
B.80
C.70
D.75
(1)甲公司于2007年12月为管理部门购买了一栋建筑物，该建筑物的成本为300万元，发生的相关税费为20万元，款项已用银行存款支付，该建筑物的预计可使用年限为5年，预计净残值为20万元，采用年数总和法计提折旧，在2009年1月1日，由于管理部门内部结构调整，将自用的建筑物转换为投资性房地产，甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式计量。转换日该建筑物的公允价值为300万元。出租后每年的租金为20万元。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为306万元。假设不考虑相关税费。
(2)2009年1月1日，甲公司将另一项投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式计量。2009年1月1日公允价值为38 000万元。该投资性房地产系2006年12月31日以银行存款购入的一栋写字楼，价款为30 000万元，购入后即作为投资性房地产核算，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧，假定按年计提折旧(预计净残值、折旧方法和年限均与税法相同)。
其他资料：
甲公司在2009年1月1日起，有证据证明其持有的投资性房地产的公允价值能够可靠的计量。
要求：
(1)根据资料(1)，编制甲公司各年的相关会计分录；
(2)根据资料(2)，编制甲公司投资性房地产计量模式转换时的会计分录。
A.400
B.300
C.200
D.100
甲公司2007～2009年有关投资业务如下：
(1)2007年1月27日，甲公司和乙公司达成协议，甲公司以一项固定资产、交易性金融资产和库存商品作为对价取得乙公司控制的A公司10%的股权。该固定资产原值为2 000万元，已计提折旧800万元，公允价值为1 000万元；交易性金融资产账面价值为1 300万元(其中：成本1 200万元，公允价值变动100万元)，其公允价值为1 600万元；库存商品账面价值为800万元，公允价值为1 000万元。适用的增值税税率为17%。相关资产均已交付给乙公司并办妥相关手续。(假设固定资产在处置时不考虑增值税的问题)
(2)甲公司为取得A公司的股权而发生的相关直接费用为30万元。此时A公司净资产的公允价值是35 000万元。
(3)2007年12月31日A公司全年实现净利润2 400万元。
(4)2008年1月1日，甲公司又从A公司的另一投资者处取得A公司20%的股份，实际支付价款7 500万元。此次购买完成后，持股比例达到30%，对A公司具有重大影响，改用权益法核算此项投资。2008年1月1日A公司可辨认净资产公允价值为37 800万元(与所有者权益账面价值相等)。
(5)2008年A公司实现净利润2 400万元。
(6)2008年末A公司因持有的可供出售金融资产公允价值变动最终增加资本公积200万元。
(7)2009年1月5日，甲公司将持有的A公司的15%股权对外转让，实得款项6 200万元，从而对A公司不再具有重大影响，甲公司将对A公司的长期股权投资由权益法改为成本法核算。
假定甲公司适用的所得税税率为25%，甲公司按照净利润的10%提取盈余公积。
根据上述资料，回答7~12问题：
甲公司在处置交易性金融资产时对投资收益的影响金额为（）万元。
A．400
B．300
C．200
D．100
甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，营业税率为 5%。有关资料如下：(1)2006年11月10日甲公司与乙公司签订协议，将自用的职工餐厅出租给乙公司，租期为3年，每年租金为500万元，于年初收取，2007年1月1日为租赁期开始日，2009年12月31日到期。转换日的公允价值为900万元，该固定资产账面原值为 3000万元，已计提的累计折旧为2000万元，未计提减值准备。各年1月1日均收到租金。(2)2007年12月31日该投资性房地产的公允价值为1200万元。(3)2008年12月31日该投资性房地产的公允价值为1800万元。(4)2009年12月31日该投资性房地产的公允价值为1700万元。(5)2009年12月31日租赁协议到期，甲公司与乙公司达成协议，将该职工餐厅出售给乙公司，价款为3000万元。
要求：(1) 编制2007年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录；
(2) 编制2007年1月1日收到租金和有关营业税的相关会计分录；
(3) 编制2007年12月31日调整投资性房地产的会计分录；
(4) 编制2008年12月31日调整投资性房地产的会计分录；
(5) 编制2009年12月31日处置投资性房地产的会计分录。
2010年1月1日，甲公司将一项投资性房地产 (写字楼)转让给乙公司，转让价款为5 000万元。该项投资性房地产系甲公司2006年1月1日购入的，初始入账价值为4 500万元，购入后即采用公允价值模式进行后续计量，转让时该项投资性房地产的账面价值为4 700万元。假定不考虑所得税等其他因素影响，甲公司2010年度因该项投资性房地产形成的营业利润为()万元。
A．300
B．500
C．0
D．5 000
（1）2008年7月30日，甲公司就应收乙公司账款6 000万元与乙公司签订债务重组合同。合同规定：乙公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项长期股权投资偿付该项债务；乙公司在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司后。双方债权债务结清。
2008年8月10日，乙公司将在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司。同日，甲公司该重组债权已计提的坏账准备为800万元；乙公司该在建写字楼的账面余额为1 800万元，未计提减值准备，公允价值为2 200万元；乙公司该长期股权投资的账面余额为2 600万元，已计提的减值准备为200万元，公允价值为2 300万元。
甲公司将取得的股权投资作为长期股权投资，采用成本法核算。
（2）甲公司取得在建写字楼后，委托某建造承包商继续建造。至2009年1月1 日累计新发生工程支出800万元。2009年1月1日，该写字楼达到预定可使用状态并办理完毕资产结转手续。
对于该写字楼，甲公司与丙公司于2008年11月11日签订租赁合同，将该写字楼整体出租给丙公司。合同规定：租赁期自2009年1月1日开始，租期为5年；年租金为240万元，每年年底支付。甲公司预计该写字楼的使用年限为30年，预计净残值为零。
2009年12月31日，甲公司收到租金240万元。
同日，该写字楼的公允价值为3 200万元。
（3）2009年12月20日，甲公司与丁公司签订长期股权投资转让合同。根据转让合同，甲公司将债务重组取得的长期股权投资转让给丁公司，并向丁公司支付补价200万元，取得丁公司一项土地使用权。
12月31日，甲公司以银行存款向丁公司支付200万元补价；双方办理完毕相关资产的产权转让手续。同日，甲公司长期股权投资的账面价值为2 300万元，公允价值为2 000万元；丁公司土地使用权的公允价值为2 200万元。甲公司将取得的土地使用权作为无形资产核算。
（4）其他资料如下：
①假定甲公司投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。
②假定不考虑相关税费影响。
要求：
（1）计算甲公司与乙公司债务重组过程中应确认的损益并编制相关会计分录。
（2）计算乙公司与甲公司债务重组过程中应确认的损益并编制相关会计分录。
（3）计算甲公司写字楼在2009年应确认的公允价值变动损益并编制相关会计分录。
（4）编制甲公司2009年收取写字楼租金的相关会计分录。
（5）计算甲公司转让长期股权投资所产生的投资收益并编制相关会计分录。
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