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提问人:网友eelb123 发布时间:2022-01-06
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土地登记代理人执业管理不包括()。A.土地登记代理人从事土地登记代理业务,必须受聘于一个土地登记

土地登记代理人执业管理不包括()。

A.土地登记代理人从事土地登记代理业务,必须受聘于一个土地登记代理机构,个人不能独立从事土地登记代理活动

B.土地登记代理人员承办业务,由其所在的土地登记代理机构统一受理,并与委托人签订书面代理服务合同

C.土地登记代理人员要妥善保管资格证书,若证书遗失,应及时到原发证机关申请补发,严禁伪造、涂改、转让资格证书

D.土地登记代理机构的从业人员发生变动,不需向主管部门办理变更手续

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第1题
下列关于土地登记代理人执业管理的表述,正确的是()。

A. 土地登记代理人从事土地登记代理业务,必须受聘于几个土地登记代理机构

B. 土地登记代理人员承办业务,由其所在的土地登记代理机构统一受理,并与委托人签订书面代理服务合同

C. 土地登记代理人员要妥善保管《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》,若证书遗失,应及时到原发证机关申请补发

D. 严禁伪造、涂改、转让《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》

E. 土地登记代理机构的从业人员发生变动,应及时向主管部门办理变更手续

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第2题
以下()情况发生时,土地登记代理人应注销登记。

A. 严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定

B. 允许他人以本人名义执行业务

C. 不具有完全民事责任

D. 脱离土地登记代理工作岗位连续1年以上(含1年)

E. 同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务

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第3题
土地登记代理人开始进入实质性操作阶段,其主要工作内容包括()。

A. 领取土地权利证书

B. 收集、准备相关权属来源资料及文字申请材料

C. 代理土地权属界线的认定和进行地籍测量(宗地测量)

D. 代填土地使用申请书,向登记部门提交土地登记申请材料

E. 向委托人提交代理成果,并按照要求以书面或口头形式进行汇报

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第4题
下列关于土地登记代理成果的归档的表述,不正确的是()。

A. 土地登记代理成果的归档,可便于委托方及有关当事人的查询和对证

B. 土地登记代理成果的归档,可以保证土地登记代理成果的公正合理

C. 土地登记代理成果是土地登记代理机构开展土地登记代理业务的重要业绩

D. 便于土地登记部门对土地委托代理机构及土地登记代理人的监督、检查和管理

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第5题
下列企业不可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的行业、企业的是()。

A.自然垄断的行业,提供重要公共产品和服务的行业以及支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业

B.当非国有资本购买、兼并、参股原国有企业时

C.承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业

D.大中型私营企业

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第6题
下列对国家授权经营国有土地使用权人应接受授权部门的监督管理说法正确的有()。

A.国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理

B.被授权的企业必须对土地资产保值、增值情况提供年度报告

C.对企业的年度变化情况以及对土地资产处置的文件及时报授权部门备案

D.授权部门每年要对企业经营的土地资产情况和执行土地管理法律、法规情况进行监督检查

E.国家授权经营国有土地使用权人违反土地管理法律、法规的规定以及超越授权经营的权限和范围使用土地或处置土地资产的,授权部门有权收回土地使用权

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第7题
出售公有住房的价格一般分为()两种,具体标准由市(县)人民政府逐年测定,报省、自治区、直辖市人民政府批准后公布执行。

A.成本价 标准价

B.成本价 指导价

C.标准价 指导价

D.负担价 抵交价

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第8题
划拨国有土地使用权依法办理土地使用权出让手续的,土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后(),申请划拨国有土地使用权变更登记。

A.30日

B.30日内

C.二个月

D.20日

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第9题
是对一宗地上经登记的土地权利中的土地所有权、使用权及土地他项权利发生改变而进行的土地登记。

A.土地所有权变更登记

B.土地使用权变更登记

C.土地他项权利变更登记

D.集体土地所有权变更登记

E.集体土地使用权变更登记

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第10题
是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠予。

A.出让土地使用权的转让

B.土地使用权的转让

C.土地所有权的转让

D.集体土地所有权的转让

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