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提问人：网友snakeref1984 发布时间：2022-01-06
[主观题]

二手房买卖产权过户时，首先应进行的工作是（）。A.缴纳税费B.领取产权证C.产权

二手房买卖产权过户时，首先应进行的工作是（）。

A.缴纳税费

B.领取产权证

C.产权登记过户

D.签订合同

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更多“二手房买卖产权过户时，首先应进行的工作是（）。A.缴纳税费B.领取产权证C.产权”相关的问题
第1题
北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（） A.去北京市建委登记过户 B

北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）

A.去北京市建委登记过户

B.去国税局缴税

C.去地税局缴税

D.去房屋管理局备案

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第2题
据消息人士透露，二手房备案系统主要是控制二手房的成交情况。在办理正式的产权过户前，买卖双方可以在交易中心查询该房源是否有抵押等权利限制，交易中心还将通过网上系统接受市民的委托向外发布房源信息，并可接受市民委托承担购房房款的托付监管等业务；同时，备案系统将为金融、估价、担保等中介服务机构进入交易平台进行信息查询服务提供标准接口。该段文字议论的主题是（）。

A.买卖房屋过程

B. 交易中心

C. 二手房的成交过程

D. 二手房备案系统

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第3题
经纪人方环签署了一笔二手房买卖业务，但是在签约后，业主产权人林靖因车祸不幸去世，现在打算安排其林靖的妻子张三妹继承住宅后继续履行合同义务。对此方环告诉张三妹，在办理过户手续时，张三妹手持林靖的产权证，并携带张三妹的身份证、户口本、结婚证、林靖的死亡证明及户籍注销证明，即可办理过户手续。方环的说法是错误的（）
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第4题
据消息人士透露，二手房备案系统主要是控制二手房的成交情况。在办理正式的产权过户前，买卖双方可
以在交易中心查询该房源是否有抵押等权利限制，交易中心还将通过网上系统接受市民的委托向外发布房源信息，并可接受市民委托承担购房房款的托付监管等业务；同时，备案系统将为金融、估价、担保等中介服务机构进入交易平台进行信息查询服务提供标准接口。 该段文字议论的主题（）。

A.买卖房屋过程

B.交易中心

C.二手房的成交过程

D.二手房备案系统

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第5题
在二手房买卖产权过户中，买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明、外省市个人还须提交连续（）
年的个人所得税及社保缴纳证明以及所有购房家庭住房套数承诺书。

A.3

B.5

C.7

D.10

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第6题
房屋因买卖、交换、赠与等原因而致使其权属发生转移，办理产权过户手续时所进行的登记是()

A.变更登记

B.他项权利登记

C.注销登记

D.转移登记

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第7题
汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续？签订合同应注意哪些问题？二手房买卖的一般流程为()。

A.通过中介或媒体寻找合适交易对象

B.签订房屋买卖合同

C.签订房屋转让协议

D.买卖双方到房地产管理部门进行合同登记、备案和审核

E.交易过户登记

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第8题
房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括（)A.银行共管账户B.开发商代收代管C.银行代

房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括()

A.银行共管账户

B.开发商代收代管

C.银行代收代付

D.机构代管

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第9题
个人二手房贷款原则上要求办妥房产抵押登记后发放贷款，但在有效落实阶段性担保的前提下也可
以先发放贷款后办理产权过户及抵押登记。()

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第10题
房地产三级市场即通常所说的二手房市场,指房屋或物业在获取产权证件之后,进入市场流通。包含二手房的买卖、租赁和置换等市场行为（）
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