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提问人：网友90000002 发布时间：2023-05-13

（）客户张明通来到链家门店想要求购一套位于保利香槟的两居室，经纪人张丽接待了客户，为了尽快帮客户买到合适的房子，经纪人张丽发起了合作联盟，并邀请经纪人李凯为他的第一个合作人，那么以下关于合作联盟的说法正确是哪几项

[多选题]

（）客户张明通来到链家门店想要求购一套位于保利香槟的两居室，经纪人张丽接待了客户，为了尽快帮客户买到合适的房子，经纪人张丽发起了合作联盟，并邀请经纪人李凯为他的第一个合作人，那么以下关于合作联盟的说法正确是哪几项

A.若李凯取消合作后的第5个月客源成交，需要按约定分给合作发起人张丽业绩

B.若合作发起人张丽离职了，则按退出计算，发起方权利人顺延至经纪人李凯

C.若合作发起人张丽调转至合肥分公司，那么成交后仍按照约定分业绩比例

D.若合作人李凯升职为商圈经理无法维护该客源，那么算合作人李凯退出合作处理

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第1题

客户胡雪想要购买一套位于大连市沙河口区的公建，不太清楚印花税的计算方式，于是来到链家门店咨询链家经纪人王强，王强说印花税的费用是业主：计税价×0.025%；客户：计税价×0.025%。王强的说法是正确的（）

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第2题

客户胡雪想要购买一套位于大连市沙河口区的公建，不太清楚印花税的计算方式，于是来到链家门店咨询链家经纪人王强，王强说印花税的费用是业主：计税价×0.025%；客户：计税价×0.025%。王强的说法是正确的（）

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第3题

客户胡雪想要购买一套位于大连市沙河口区的公建，不太清楚印花税的计算方式，于是来到链家门店咨询链家经纪人王强，王强说印花税的费用是业主：计税价×0.025%；客户：计税价×0.025%。王强的说法是正确的（）

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第4题

经纪人梁爽在门店接待了业主李冰，委托帮业主出售一套位于顺德区的房源。在将房源录入系统前，以下哪种情况，梁爽将会被判定“私藏房源”（）

A.梁爽向客户推荐该房源，并收取了意向金

B.梁爽在朋友圈发布该房源信息

C.同店经纪人李丽旁听到该房源信息并传递给自己的客户

D.梁爽将该房源传递给同店经纪人李丽

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第5题

客户张明，已婚，现役军人，通过经纪人陆欢购买一套位于翔安阳光城翡丽湾的住宅，则在交易手续办理过程中，张明漏带了户口簿，陆欢告知他由于证件不齐今天办理不了过户手续了。经纪人陆欢的说法正确么（）

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第6题

客户韩维维想通过链家租赁一栋底商,经纪人李丽接待了韩维维,那么李丽应该推荐客户关注公司的哪项业务（）

A.大宗资产

B.真有铺

C.美辰

D.自如

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第7题

根据下列内容，回答{TSE}题：甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。{TS}甲公司依托计算机网络系统管理房源信息的优点为（）。

A.保证信息准确

B.搜集信息便捷

C.推广速度较快

D.节约公司成本

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第8题

吴先生来到贝壳合作店面西山华府分行，打算在附近购房，经纪人王丽接待了吴先生，聊了很久但是吴先生始终没有告知王丽购房的急迫度，那么王丽在了解客户这一需求过程中的做法不恰当的是哪一项（）

A.询问客户入住时间：您打算什么时候入住

B.为客户匹配一套合适房源后询问：该房屋的交房时间会晚一些您介意吗

C.立刻带王先生看几套有钥匙的房子

D.客户说是自己结婚用房询问：您的婚期定在什么时候

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第9题

客户张明以商业贷款购买一套位于九龙坡区保利花半里的住房，在办理评估手续时，需要递交的评估资料有哪些下列说法正确的是（）

A.评估照片

B.不动产权证复印件

C.评估委托函

D.张明身份证复印件

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第10题

客户邵迪出售自己名下位于市北区的房产时是委托的链家另一门店经纪人出售，且在委托经纪人张峰购买市南区房屋时尚未办理完毕后续手续。则经纪人张峰在组织交易双方签署《青岛市存量房屋买卖合同》时必须查看已经签约的市北区住宅的相关买卖合同及其备件或要求已经签约的居间经纪人到场，以确定各项合同义务的时效（）

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