题目内容
（请给出正确答案）
下列关于估价对象实地查勘的说法，错误的是（）。
A．任何估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘
B．对已消失的房地产，估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解
C．实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况，一般不涉及其权益状况
D．拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁人签字认可
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下列关于估价对象实地查勘的说法，错误的是（）。
A．任何估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘
B．对已消失的房地产，估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解
C．实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况，一般不涉及其权益状况
D．拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁入签字认可
A．实地查勘是到实地对先前收集的有关估价对象的资料进行核对和查实
B．对面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘
C．通过实地查勘可完全掌握估价对象情况
D．实地查勘时,一般需要委托人中熟悉情况的人员和被查勘房地产的业主陪同
E．实地查勘时要将有关情况和数据认真记录下来,形成“实地查勘记录”
下列关于实地查勘估价对象的表述中，错误的是（）。
A.房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对
B.房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象内、外观状况的影像资料、
C.房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣
D.估价对象为已经消失的房地产，房地产估价师不必去现场调查了解
A．对于面积小、价值低的房地产可以不进行实地查勘
B．实地查勘中应将有关情况和数据认真地记录下来，形成实地查勘记录
C．实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名
D．在实地查勘记录上应注明实地查勘的日期
E．实地查勘应到实地对事先收集到的有关估价对象的资料进行核实
A．对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘
B．实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录
C．实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名
D．在实地查勘记录上应注明实地查勘日期
E．实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实
A．估价对象的外观
B．估价对象的建筑结构
C．估价对象的装修
D．设备等状况
A．估价委托合同签订时间
B．估价目的
C．实地查勘估价对象的时间
D．委托人意愿
城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。()
A．正确
B．错误
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