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提问人：网友lhminjava
发布时间：2022-01-06
[多选题]
签署商品房买卖合同时需提供的证件包括（）。
A.认购书原件、定金收据原件
B.加盖公司公章的收入证明一份
C.抵押贷款银行已盖章的《抵押贷款确认单》原件
D.港澳台人士须提供回乡证、台胞证
E.总房款0．3%的买卖合同公证费收据(仅限港澳台及境外人士，境内人士自主选择)
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第1题
丙房地产经纪公司在产品定位阶段，结合市场调研资料向乙房地产开发公司提出许多建议，下列建议中正确的有（）。A．鉴于项目地处中央商务区，高档写字楼聚集度高，可定位于高档写字楼，并在设计上突出自身特点B．调查发现，周边高档住宅畅销，可配套修建高档小户型住宅C．针对目标客户中，小型律师事务所、会计师事务所、设计咨询事务所、估价师事务所等所占的比例较大的情况，可将写字楼按目标客户的需求进行规划设计D．建议开始进行广告宣传吸引客户
第2题
若该新型住宅在销售过程中，预期的情况与实际情况出现偏差，需进行价格调整，则调整策略主要包括（）。A．难点户型的均价调整B．难点户型的层差和朝向差调整C．难点户型的重点推荐D．对全楼价格重新调整
第3题
采用房源信息公盘制共享形式的优点是（）。A．每宗交易需要两个房地产经纪人跟进B．房地产经纪公司确定分区边界比较简单C．利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性D．可以使每位房地产经纪人的“生意’面”达至最广，工作效率得到提高
第4题
下列选项中，属于房地产市场营销活动市场反响调查的是（）。A．房地产子市场的销售状况与销售潜力B．土地供给量、房地产开发企业购买土地的意愿、土地价格C．房地产市场现有产品的供给总量、供给结构、供给变化趋势、市场占有率D．新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况
第7题
房地产项目定位主要是指开发商经过研究()等一系列与房地产产品有关的前提条件，确定其与众不同的价值地位。
A．房地产政策前提
B．城市总体规划前提
C．技术前提
D．市场前提
E．资金投入状况
第10题
大户型及别墅客户的消费特征表现在（）等方面。
A.置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断
B.关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务
C.表现比较低调，很讲道理，容易沟通
D.对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求
E.注重物业品质及形象等精神层面
