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提问人:网友hhhh7118 发布时间:2022-01-06
[主观题]

关于房屋租赁的主要原则,下列说法正确的是()。 A.房屋均可以出租经营B.租用房屋从事生

关于房屋租赁的主要原则,下列说法正确的是()。

A.房屋均可以出租经营

B.租用房屋从事生产、经营活动的,由政府制定租金

C.应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则

D.房屋租赁后房屋所有人不再享有对房屋的处分权

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第1题
【判断题】如果经营出租房屋时企业为完成其经营目标所从事的主要经营活动,取得的租金收入属于主营业务收入。
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第2题
丙承租了甲、乙共有的房屋,因未付租金被甲、乙起诉。一审法院判决丙支付甲、乙租金及利息共10000元,分五个月履行,每个月给付2000元。甲、乙、丙均不服该判决,提出上诉:乙请求改判丙一次性支付所欠的租金10000元。甲请求法院判决解除与丙之间的租赁关系。丙认为租赁合同中没有约定利息,甲、乙也没有要求给付利息,一审法院不应当判决自己给付利息,请求判决变更一审判决的相关内容。丙还提出,为修缮甲、乙的出租房自己花费了3000元,请求抵销部分租金。 请结合民事诉讼法的有关原则,分析本案一审法院判决丙给付甲、乙利息的做法。
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第3题
根据《租赁房屋治安管理规定》,租赁房屋用于居住的外来暂住人员,承租人必须按户口管理规定在()日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记。

A.3

B.5

C.10

D.15

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第4题
业主通过缔结()来进行自我管理和自我约束,有利于形成良好的物业管理秩序。

A.《临时管理规约》

B.物业服务合同

C.《管理规约》

D.《物业管理条例》

E.《业主大会议事规则》

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第5题
物业服务企业提供物业服务的项目,一般不包括()。

A.装饰装修管理服务

B.业主共用部位的维修、养护和管理

C.房屋出租管理

D.公共秩序维护的协助管理

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第6题
由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备包括()。

A.绿地

B.物业管理用房

C.建筑物内主体结构

D.共用设施设备使用的房屋

E.围墙

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第7题
常见的业主违反物业管理区域秩序的行为主要包括()。

A.侵占公共场地,私搭乱建,损害居住环境

B.违规装修,拆改房屋结构和设备设施,造成财产损害和安全隐患

C.安装设备设施,侵犯相关业主正当权益

D.饲养宠物,但未影响相邻业主生活

E.占用房屋共用露台、门厅或公共通道,影响他人使用和通行

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第8题
前期物业服务合同的合同形式是()。

A.双务合同

B.要式合同

C.诺成合同

D.有偿合同

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第9题
某住宅项目的建设单位采用招标投标方式选聘物业服务企业,不允许民营物业服务企业参加投标,建设单位的做法违反了()原则。

A.不得对潜在投标人提出与招标市场行情不符的要求

B.不得对潜在投标人实行歧视待遇

C.不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人

D.不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求

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第10题
评标的专家名册应当由()建立。

A.投标人

B.招标人

C.建设行政主管部门

D.房地产行政主管部门

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