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提问人:网友liufangbj 发布时间:2022-01-07
[主观题]

不利于房地产经纪人获得大量信息的问题类型是()。A.开放式问题B.封闭式问题C

不利于房地产经纪人获得大量信息的问题类型是()。

A.开放式问题

B.封闭式问题

C.镜像型问题

D.试探型问题

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第1题
(题干)甲房地产经纪公司(以下简称公司)在新城市中心区开了第一间门店,并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内,甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源,虽然新门店的经营业绩(成交量)并不高,但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量,甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。

甲公司拓展的房源体现了房源开拓的()。

A.及时性

B.持续性

C.集中性

D.时效性

房源信息私盘制的缺点包括()。A.不利于提高经纪人收集房源信息的积极性

B.工作效率低

C.拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合,易导致交易失败

D.经纪人存在“留盘”行为

若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务,下列关于商业抵押贷款的描述,正确的有()。A.首次购房人贷款首付款为30%

B.首次购房人的贷款利率为基准利率

C.还款方式有等额本息和等额本金两种

D.等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层

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第2题
面谈是房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式,房地产经纪人在进行面谈时应遵循的原则不包括()。

A. 目的性原则

B. 全面周全原则

C. 情境性原则

D. 正确性原则

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第3题
回答下列各题 姚某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100 m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答姚某的如下问题: 姚某蒙向银行申请住房抵押贷款须提供()等资料。

A.个人身份证明

B.个人收入证明

C.抵押贷款申请书

D.单位同意贷款的讧明

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第4题
在绩效评价指标方面,需要针对房地产销售特点从()等方面制定评价指标。

A.销售方式

B.销售业绩

C.销售计划

D.销售态度

E.销售能力

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第5题
无论房地产经纪人寻找何种理由,都应该是()的,最好是租赁双方都很在意的方面,切忌为了促成交易而编造不实情况。

A.系统全面

B.客观真实

C.关键系统

D.明确可靠

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第6题
房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有()。 A.购房需求强烈 B.购房能力较强 C.对房屋要求较高 D.了解市场行情 E.出价合理
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第7题
如果消费者对商品房的区域和配套规模都有几乎相同的需求和偏好,表明消费者具有()。 A.同质性偏好 B.异质性偏好 C.分散性偏好 D.群组性偏好
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第8题
房地产经纪人与购房者一同看房时,应该做好充分的准备,首先应当()。 A.尽可能地了解购房者的经济状况及对社区管理和物业管理的态度 B.掌握被挑选房屋所在地区的公共设施和商业设施情况 C.提前就价钱问题与售房者进行协商 D.尽可能地了解售房者的基本情况
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第9题
按照授权的不同,房地产代理可分为()。 A.买方代理 B.全权代理 C.卖方代理 D.一般代理 E.特殊代理
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第10题
针对商圈内的人口密度、消费能力,以及人潮、交通流量等可将新建商品房的商圈划分四种类型,其中()通常指公交路线可能延伸到达的地区,一般称为“地域商圈”。 A.邻里中心型 B.大地区中心型 C.副城市中心型 D.城市中心型
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