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提问人:网友hy673369825 发布时间:2022-01-07
[单选题]

李某委托甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务,李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中,甲公司发生了1500元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,李某通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.房地产行纪业务

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匿名网友[133.***.***.1]选择了 B
1天前
匿名网友[199.***.***.60]选择了 D
1天前
匿名网友[175.***.***.88]选择了 A
1天前
匿名网友[208.***.***.145]选择了 A
1天前
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1天前
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1天前
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匿名网友[206.***.***.181]选择了 B
1天前
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第1题
李某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务,李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中,甲公司发生了1500元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,李某通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。

甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.房地产行纪业务

下列关于该宗房地产经纪业务已发生费用的表述中,错误的是()。

A.刘某应该承担已发生的1500元费用

B.甲公司可以与李某协商解决1500元费用问题

C.甲公司可以向李某申请赔偿

D.甲公司不能收取任何费用,因为此业务被取消

房地产拍卖的特征为()。A.拍卖是公开竞争的过程

B.拍卖有不断变动的价格

C.拍卖有两个以上的买主

D.拍卖的结算要事前约定

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第2题
刘先生委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务,刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中,甲公司发生了1700元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.房地产行纪业务

下列关于该宗房地产经纪业务已发生费用的表述中,错误的是()。A.袁女士应该承担已发生的1700元费用

B.甲公司可以与刘先生协商解决1700元费用问题

C.甲公司可以向刘先生申请赔偿

D.甲公司不能收取任何费用,因为此业务被取消

房地产卖方代理主要包括()。A.商品房销售代理

B.房屋出租代理

C.二手房出售代理

D.二手房购买代理

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第3题
商品房售楼处设置的工作程序包括()。

A.租赁谈判和签约

B.售楼处管理制度的制定

C.售楼处功能确定

D.售楼处的布置

E.售楼处的选址

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第4题
下列关于小刘与王某二手房居间业务,表述正确的是()。

A.寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始

B.小刘没有义务引领金某现场查验标的房地产,并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素

C.如果金某不委托,小刘只能协助其办理相关手续

D.佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定

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第5题
房地产经纪服务合同的特征包括()。

A.房地产经纪服务合同是双务合同

B.房地产经纪服务合同是有偿合同

C.房地产经纪服务合同为书面形式的合

D.房地产经纪服务合同是无偿合同

E.房地产经纪服务合同是单务合同

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第6题
赵某在房地产经纪企业的薪酬支付方式属于()。

A.固定薪金制

B.佣金制

C.固定薪金和佣金混合制

D.奖酬制

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第7题
建设(房地产)主管部门、价格主管部门可以采取()等措施对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督管理。

A.拘役

B.约谈

C.罚款

D.记入信用档案

E.媒体曝光

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第8题
房地产经纪服务报酬由()收取。

A.房地产经纪机构

B.房地产经纪机构的法务人员

C.房地产经纪人协理

D.执行该业务的房地产经纪人

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第9题
房地产经纪机构申请办理备案应提交的材料通常包括()。

A.房地产经纪机构备案登记表

B.房地产经纪人员职业资格和注册证书

C.营业执照

D.法定代表人的家庭情况背景资料

E.法定代表人(执行合伙人、负责人)的身份证件

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第10题
经纪活动主体的()是经纪活动本身的必然要求。

A.中介性

B.后验性

C.服务性

D.专业性

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