题目内容
（请给出正确答案）
A.业主
B.业主自己居住的房屋
C.业主委托转让的房屋
D.出售意向
参考答案
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
网友提供的答案
更多“（一）某业主（甲方）委托某房地产经纪公司（乙方）将自己暂不居住的房屋转让，并向乙方支付了定金。乙方”相关的问题
黄某名下有一套闲置的住房，黄某找到甲方“A房地产经纪公司”(以下简称A公司)委托出售9并签订了《房地产经纪服务合同》.A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务，期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题，公布了该房源并顺利交易给了张某.黄某办理房地产权属登记的表述中，正确的有()A.如果黄某30周岁，可自行办理
B.如果黄某30周岁，身体残疾必须由法定代理人代为办理
C.如果黄某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理
D.如果黄某16周岁，靠自己打工为生,则不可自行办理
黄某与A房地产经纪公司签订了房地产经纪服务合同，做法正确的有()A.房地产经纪机构应在《房地产经纪服务合同》盖章
B.在盖过甲方章的《房地产经纪服务合同》只需要李某签字就可以
C.核实黄某的身份信息
D.李某出示房地产经纪人协理职业资格登记证书
房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取()A.相关部门调解
B.仲裁
C.司法诉讼
D.行政裁定
李某在接受委托后需要实地查看房屋状况，查看的内容包括()A.房屋区位状况
B.产权归属情况
C.房屋实物状况
D.物业管理状况
李某约张某看房需要做的准备工作()A.提前与客户和业主预约好时间
B.提前告知张某不在看房时洽谈价格
C.每次带看不宜超过3套
D.带看的顺序最好-较好-较差
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
黄某名下有一套闲置的住房，黄某找到甲方“A房地产经纪公司”(以下简称A公司)委托出售，并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务，期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题，公布了该房源并顺利交易给了张某。关于黄某办理房地产权属登记的表述中，正确的有()。A.如果黄某30周岁，可自行办理
B.如果黄某30周岁，患有严重的精神疾病，必须由法定代理人代为办理
C.如果黄某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理
D.如果黄某16周岁，靠自己打工为生，则不可自行办理
黄某与A公司在签订房地产经纪服务合同时，()。A.A公司应在《房地产经纪服务合同》上盖章
B.黄某与A公司代表共同签字即可生效
C.A公司应核实黄某的身份信息
D.A公司盖章后可不必签字
李某在接受委托后需要实地查看房屋状况，查看的内容包括()。A.房屋区位状况
B.产权归属情况
C.房屋实物状况
D.物业管理状况
李某约张某看房需要做的准备工作包括()。A.提前与客户和业主预约好时间
B.提前告知张某不在看房时洽谈价格
C.每次带看不宜超过3套
D.带看的顺序最好—较好—较差
实地看房前的铺垫工作包括()。A.首次看房按时到达就行了
B.事先熟悉带看的路线
C.带看的房屋不宜超过3套
D.签订看房协议
E.让客户不要与业主在看房时直接谈价格
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.A公司是孙某房产的所有人
B.此项经纪业务为房地产代理
C.此项经纪业务为房地产居间
D.此项经纪业务为房地产广告
A.A公司是孙某房产的所有人
B.此项经纪业务为房地产代理
C.此项经纪业务为房地产居间
D.此项经纪业务为房地产广告
(三)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，且将目光瞄准在老年公寓上。 乙公司的项目定位属于()。
A.产品定位
B.形象定位
C.客户定位
D.功能定位
(一)张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理。李某结合有关因素，开始带客户看房。 李某在接受张某委托后，应在第一时间()。
A.进行房源现场勘查
B.确定价格
C.核实产权
D.发布信息
A.A公司是孙某房产的所有人
B.此项经纪业务为房地产代理
C.此项经纪业务为房地产居间
D.此项经纪业务为房地产广告
A.、二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产经纪业务
A.供给方
B.需求方
C.房源
D.客源
幸福某小区因周边设有小学，市场并且距离中心商务区较近，所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店.该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源，核实信息后甲公司发布了该房源信息.客户王某是本市一家上市公司的老板，因孩子上学和工作之便，对于购房很急切，对市场的价格认识客观，.对推荐的此房源比较满意，希望实地看房，经过一些程序后确定购头此房源.张某发布房源信息的渠道有()A.互联网
B.经纪门店
C.宣传单
D.户外广告
在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的基本服务内容有()A.提供与标的房屋买卖相关的法律法规.政策.市场行情咨询
B.为委托人代办房屋产权登记
C.在协议约定的期限内代管标的房屋
D.协助甲方与承购人达成房屋买卖合同
张某带客户看房实地查看的主要内容包括()A.房屋区位状况
B.房屋实物状况
C.房屋产权状况
D.物业管理状况
房地产经纪机构与委托人签订房屋出售合同前，应注意的方面()A.查看委托交易房屋的《房屋所有权证书》
B.实地查看房屋，核实房屋的坐落.楼层.建筑面积.规划设计用途
C.共有权人情况.土地使用状况.房屋性质.抵押情况等权属及权利情况
D.房地产经纪机构可以不对经查验的“房屋所有权”证书进行复印留存
客户王某体现出来的客户的特征适合采取的策略是()A.重点跟踪
B.保持联系
C.定期跟踪
D.经常性保持与客户沟通
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
