题目内容
（请给出正确答案）
房地产估价师执业资格注册，是由《城市房地产管理法》设定的()项目。
A.行政备案
B.行政许可
C.行政处罚
D.行政复议
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《中华人民共和国城市房地产管理法》设定的行政许可项目是()。
A.房地产经纪人执业资格注册
B.房地产估价机构资质核准
C.房地产估价师执业资格注册
D.房地产经纪人协理资格核准
A.房地产估价师注册管理办法
B.城市房屋权属登记管理办法
C.房地产估价师执业资格制度暂行规定
D.房地产估价师执业资格考试实施办法
E.房地产估价规范
A.房地产估价师注册管理办法
B.城市房屋权属登记管理办法
C.房地产估价师执业资格制度暂行规定
D.房地产估价师执业资格考试实施办法
E.建设部关于纳入国务院决定的15项行政许可的条件规定
A.一级房地产价格评估机构必须有七名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师
B.二级房地产价格评估机构必须有五名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师
C.三级房地产价格评估机构必须有三名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师
D.临时资格机构的营业范围根据其资金和人员的相应条件确定,可在其注册地城市区域内从事评估业务
E.一级执业机构要求注册资本100万元以上
B.有15名以上专职房地产估价师
C.从事房地产价格评估业务连续三年以上
D.每年独立承担估价标的物建筑面积50万平方米以上
土地增值税应由()缴纳。A.孙某
B.李某
C.钱某
D.金地公司
土地增值税的计税依据是()。A.土地价格
B.房地价格
C.土地增值额
D.房屋增值额
转让房地产时应缴纳的税费有()。A.营业税
B.城市维护建设税
C.印花税
D.个人所得税
孙某的违法行为有()。A.同时在金地公司和亨通公司注册执业
B.私自接受估价委托
C.在估价报告上署自己的名字
D.房屋价格评估不合法
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
必须经国家统一考试、执业资格认证的房地产价格评估人员是()。
A．房地产估价员
B．房地产估价师
C．房地产价格评估师
D．房地产咨询师
A.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
B.《房地产估价师注册证书》由住房和城乡建设部或其授权的部门颁发
C.房地产估价师执业资格注册有效期为3～5年，具体由各省、市、自治区人民政府确定
D.取得房地产估价师资格超过3年申请初始注册的，需达到继续教育合格标准
E.房地产估价师受刑事处罚的，其注册应被撤销
A.人力资源和社会保障部
B.省(自治区、直辖市)建设厅
C.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D.所在地房地产经纪人协会
房地产经纪人执业资格注册工作由 ()负责
A.人力资源和社会保障部
B.省人力资源和社会保障部
C.中国房地产估价师与经纪人学会
D.所在经纪人协会
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