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提问人：网友mwxkingboy 发布时间：2022-01-07
[主观题]

能够引起房地产法律关系的产生、变更、消灭的事实分为（）两类。A．行为和事件B．行为和关系C．事件和

能够引起房地产法律关系的产生、变更、消灭的事实分为（）两类。 A．行为和事件 B．行为和关系 C．事件和关系 D．关系和责任

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第1题
房地产投资风险按性质划分的动态风险主要指()带来的风险。

A. 由于自然灾害

B. 由于意外事故

C. 企业的经营管理状况

D. 市场需求变动

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第2题
房地产经纪机构基本费用包括（）等。 A．法律费用(组建公司)B．财务费用(咨询费、建立账目)C．通信费、加盟网络和专业协会的费用、办公室(押金、装修、租金)D．办公设备(电脑、传真机、复印设备、办公桌椅、文件柜等)E．购置或租赁车辆所需费用
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第3题
对房地产经纪信息筛选的目的是（）。 A．删除无用的信息 B．增加信息的数量 C．增强信息的可信度 D．将信息整理归类
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第4题
申请房地产经纪人资格注册必须具备的条件有（）。 A．取得房地产经纪人执业资格证书 B．年龄在22岁以上 C．从业5年以上 D．身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作 E．经所在房地产经纪机构考核合格
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第5题
下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有（）。 A．房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产 B．房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下，为委托人买到最好的房地产 C．房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产 D．房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间 E．房地产代理合同是指定代理合同
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第6题
房地产经纪信息管理系统设计的原则中，（）要求房地产经纪信息管理系统的设计，在提供信息共享的平台的基础上，构筑协同办公的平台。 A．网络化原则 B．协同原则 C．共享原则 D．平等原则
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第7题
下列选项中，（）最早起源于美国，到目前为止已在包括餐饮业、零售商业、房地产经纪等多个行业中得到广泛应用，是现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式。 A．混合经营 B．单店铺经营 C．直营连锁经营 D．特许加盟连锁
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第8题
刘某在看过孙某房产后很喜欢该房产，但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时吴某正确的做法为（）。 A．向刘某解释房地产稀缺性与价格之间的关系 B．准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息，供刘某参考 C．叫同事打电话称有其他客户看房，且出价比刘某稍高 D．利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高
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第9题
房地产经纪不同于其他经纪活动的特性是（）。 A．活动主体的专业性 B．活动地位的中介性 C．活动内容的服务性 D．活动后果的社会性 E．活动范围的地域性
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第10题
根据下列内容，回答10~12题： 张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。 下列关于王某与A公司订立房地产居间合同的表述中，正确的是（）。 A．合同有效 B．合同无效 C．合同效力待定 D．由刘某个人承担责任
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