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提问人:网友yizicn 发布时间:2022-01-07
[主观题]

在物业管理活动中,业主自律的约束机制主要是通过()来实现的。A.业主公约B.物业服务合同C.物业管理

在物业管理活动中,业主自律的约束机制主要是通过()来实现的。

A.业主公约

B.物业服务合同

C.物业管理法规

D.业主、住户手册

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第1题
物业管理实施的原则是()相结合。

A. 业主的自我约束、自我管理与日常综合服务与管理

B. 业主的法制约束、自我管理与日常综合服务与管理

C. 业主的自我约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理

D. 业主的法制约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理

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第2题
关于违约责任的说法,错误的是()。

A.业主妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损害的,其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院诉讼

B.业主违反共同利益的约定,导致共同利益受损的,其他业主和物业管理者可向人民法院提起诉讼

C.建设单位未能完成任务,业主和物业管理企业不可向行政主管部门投诉

D.建设单位未能履行临时公约约定义务的,业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉

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第3题
前期物业服务合同的特征包括()。

A.具有过渡性

B.由建设单位和物业管理企业签订

C.是要式合同

D.可约定期限

E.是一种附终止条件的合同

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第4题
《房地产广告发布暂行规定》规定,广告内容必须()。

A.真实

B.合法

C.科学

D.真实、合法、科学、准确

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第5题
属于《中华人民共和国合同法》规定的违约责任的承担形式的是()。

A.继续实际履行

B.修理、重做、更换

C.赔偿损失

D.排除妨碍

E.赔礼道歉

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第6题
在房屋保修期内,竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任,由()承担。

A.施工单位

B.物业管理单位

C.建设单位

D.业主

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第7题
《建设工程质量管理条例》规定,屋面防水工程最低保修期限为()年。

A.1

B.2

C.3

D.5

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第8题
规定“国家实行房地产成交价格申报制度”,房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。

A.《建筑法》

B.《城市规划法》

C.《城市房地产管理法》

D.《建设工程质量管理条例》

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第9题
《物业管理条例》在立法过程中,主要遵循的基本原则包括()。

A.物业管理权利和财产权利相对应的原则

B.维护全体业主合法权益的原则

C.现实性与前瞻性有机结合的原则

D.从实际出发,实事求是的原则

E.业主之间平等的原则

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第10题
扣国物业管理协会制订的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》将普通住宅小区的物业服务等级分为()等级。

A.1个

B.2个

C.3个

D.4个

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