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提问人:网友kingylh 发布时间:2022-01-07
[多选题]

根据下列材料回答下列各 题。 甲担保公司为乙某购买住房贷款提供担保,委托丁保险经纪公司向丙保险公司为其提供担保的乙某抵押房地产代理办理投保,保险最终的受益人勾贷款银行戊银行。 该保险合同的当事人是()。

A.乙某

B.甲担保公司

C.丙保险公司

D.丁保险经纪公司

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第1题
根据下列材料回答下列各题。

甲担保公司为乙某购买住房贷款提供担保,委托丁保险经纪公司向丙保险公司为其提供担保的乙某抵押房地产代理办理投保,保险最终的受益人勾贷款银行戊银行。

该保险合同的当事人是()。

A.乙某

B.甲担保公司

C.丙保险公司

D.丁保险经纪公司

该保险合同的关系人是()。A.乙某

B.丙保险公司

C.戊银行

D.丁保险经纪 公司

保险合同的中介人可以是()。A.保险代理人

B.保险经纪人

C.保险公司

D.保险公估人

某投保人将自己拥有房地产投保不定值保险,保险金额为1 000万元,保险期内由于保险事故发生造成损失比例为30%,市场价值为3 500万元,则保险人应该支付赔偿金额为()万元。A.300

B.1 000

C.1 050

D.3 500

银行作为债权人,以借款的房地产开发公司的到期偿还债务能力向保险公司投保,这种保险属于一种()。A.责任保险

B.保证保险

C.信用保险

D.财产损失保险

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第2题
下列哪些情形下,甲公司应承担民事责任()
A、甲公司董事小王与乙公司签订保证合同,小王擅自在合同上加盖甲公司公章和法定代表人丁的印章

B、甲公司与乙公司签订借款合同,甲公司未盖公章,但乙公司已经付款,且该款项用于甲公司项目建设

C、甲公司法定代表人小张委托员工与乙签订借款合同,借用乙的存款单办理质押贷款用于经营

D、甲公司与乙约定,乙向甲公司交纳保证金,甲公司未乙贷款购买设备提供担保。甲公司法定代表人小张以个人名义收取该保证金并转交甲公司收纳员入账

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第3题
2012年6月1日,人民法院受理了甲公司的破产案件,管理人解除了甲公司与乙公司之间的一份尚未履行完毕的合同,该合同约定,甲公司不履行合同时,应向乙公司支付违约金20万元,对于该笔违约金,下列各项中对此处理正确的是()

A. 作为破产费用从破产财产中优先清偿

B. 作为共益债务从破产财产中优先清偿

C. 作为普通债权从破产财产中优先清偿

D. 不得申报债权

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第4题
甲公司在面积为10000平方米的土地上开发建设一写字楼,建筑覆盖率为45%,总楼层为6层,一层和二层面积相等,三层以上为标准层,总建筑面积为20000平方米。建成后,某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价,经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告,确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算,确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的,且该写字楼可实现的市场价格为8840万元,若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表,向甲公司提供了抵押贷款5500万元,期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险,并设定了附加保险。该写字楼标准层面积为()平方米。A.2750

B.3000

C.3333.33

D.4500

该写字楼的经济成本为()万元。A.6800

B.7480

C.8160

D.8840

甲公司取得的贷款属于()。A.自营贷款

B.委托贷款

C.短期贷款

D.担保贷款

甲公司在向丙保险公司投保企业财产保险基本险时,可增设的附加险为()。A.水管爆裂保险

B.洪水保险

C.雷灾保险

D.雷击保险

乙银行用于分析甲公司短期偿债能力的指标为()。A.速动比率

B.资产负债率

C.资产报酬率

D.流动比率

甲公司在业务活动中签署的下列合同中,属于主合同的为()。A.估价委托合同

B.抵押合同

C.借款合同

D.保险合同

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第5题
下列关于公积金贷款的表述中,正确的有()。

A.住房公积金分为国管单位和市管单位两种

B.住房公积金贷款年限一般为1~10年

C.住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员

D.公积金贷款发放委托银行,并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式

E.只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄+贷款年限<47年(钢混)或房龄+贷款年限<57年(砖 混)”,都可以申请公积金贷款

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第6题
企业在办理担保业务时需要对担保申请人的情况进行调查,下列情形中属于不得提供担保的有()。

A. 申请担保的甲公司正处于破产清算程序

B. 担保项目不符合国家法律法规和本企业担保政策的

C. 与本企业发生过担保纠纷的A公司

D. 与其他企业存在较大经济纠纷,面临法律诉讼且可能承担较大赔偿责任的B公司

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第7题
保证担保贷款的保证书由保证人的法人代表签字生效。
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第8题
由国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制的城镇体系规划是()。

A.全国城镇体系规划

B.省城城镇体系规划

C.县城城镇体系规划

D.市域(镇城)城镇体系规划

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第9题
记忆在消费者购买活动和营销工作中的作用表现为()。

A.活动可以加强消费者的记忆

B.记忆影响消费者的购买决策

C.通过加深理解提高记忆效果

D.研究消费者的记忆规律对营销工作非常重要

E.思维对记忆产生影响

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第10题
假如房地产开发公司分析澍算该住宅楼的工程造价,已知该住宅楼土建工程直接费为1800元/m2,间接费率为l2%;房屋设备安装工程直接费为300元/m2,其中人工费为180元/m2,间接费率为60%,则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为 ()元。

A.144

B.276

C.324

D.124

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