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提问人：网友hhhh7123 发布时间：2022-01-07
[多选题]

可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它要求综合研究建设项目的()。

A.社会的认同性

B.技术先进性和适用性

C.经济合理性

D.建设的可能性

E.政策的导向性

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匿名网友[13.***.***.132]选择了 D
1天前
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1天前
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1天前
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更多“可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它要求综合研究”相关的问题
第1题
下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是()。

A．物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入

B．它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积

C．能够改变其收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化

D．它代表物业实际获取的收入

E．实际租金收入与潜在毛租金收入相等

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第2题
对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是()。

A．等额年值法

B．差额投资内部收益率法

C．净现值法

D．等额年费用法

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第3题
房地产开发项目的总开发成本中不包括含销售税金。()

A．正确

B．错误

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第4题
房屋开发费的内容包括()。

A．建安工程费

B．公共配套设施建设费

C．基础设施建设费

D．可行性研究费

E．规划勘察设计费

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第5题
房地产投资的缺点主要包括()。

A．变现性差

B．投资额巨大

C．投资风险较大,不容易获得金融机构的支持

D．投资回收期较长

E．需要专门的知识和经验

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第6题
开发商在选择房地产经纪机构时，不仅要考察其代理的成功率，还要考察其代理每一个项目的平均销售周期。()

A．正确

B．错误

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第7题
属于影响产品成本高低的因素是()。

A．生产技术方案

B．生产规模

C．生产组织方式

D．技术水平与管理水平

E．物质供应与产品销售条件及人民的消费水平

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第8题
从满足人类入住需要的角度出发，房地产产品的功能可从适用程度、屋宇设备完备程度、平面布置、物理性能、耐久程度和建筑艺术等方面进行评价。 ()

A．正确

B．错误

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第9题
在下列()情况下,房地产可能会削价。

A．市场整体不景气

B．房地产商面临的竞争

C．房地产商的成本费用比竞争者低

D．房地产商的成本费用比竞争者高

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第10题
价值定价法的定价哲学是()。

A．高价格、高价值

B．低价格

C．名牌效应

D．物美价廉

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