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提问人：网友tuoluo 发布时间：2022-01-07
[单选题]

写字楼建筑的（）会强化这个大厦的整体形象。

A.位置

B.业主的实力和声望

C.物业建造的标准

D.租户提供的服务内容

E.区位

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第1题
电梯的维护状况不良带来的影响是（）。

A.降低写字楼物业的形象

B.影响到写字楼产权

C.客户怀疑大厦内租户的信誉

D.降低写字楼空间的使用需求

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第2题
背景资料 近年来，建筑智能化程度的高低，已成为酒店、写字楼是否现代化、是否上档次的重要标志。许多背景资料 近年来，建筑智能化程度的高低，已成为酒店、写字楼是否现代化、是否上档次的重要标志。许多新建的酒店、写字楼在综合布线系统、硬件配备上力求做到尽善尽美，甚至标榜自己的智能化程度达到了 5A级。 上海的金茂大厦，88层，其消防系统最大的设计特点可以用“立足自救，安全保险”这八个字来概括。由于金茂大厦高420.5m，建筑内部超高层部分一旦发生火灾，想要借助外部消防手段来扑灭火灾是不可能的。目前，上海通过室外救火车从水泵接合器加压最高仅能达到160m，而消防车只能达到 30m～48m。所以金茂大厦的消防必须依靠大厦内部自身的消防设施。金茂大厦的消防设计中，消火栓和自动喷淋系统都采用了屋顶水箱、中间水箱重力流消防供水系统。 问题： （）简述消防给水系统的分类及主要特点。

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第3题
写字楼物业管理的质量会影响到其()。

A.租户数量

B.租金水平

C.市场价值

D.租户素质

E.电梯安全

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第4题
写字楼物业管理的目标包括()。

A.宏观目标

B.常规目标

C.发展目标

D.微观目标

E.财务目标

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第5题
写字楼交通流线的管理,可遵循的原则包括()。

A.合流原则

B.分流原则

C.主体原则

D.简捷原则

E.层次原则

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第6题
零售商业物业经营管理的核心内容是()。

A.操作管理

B.策略和运行管理

C.专业管理

D.现场管理

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第7题
消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来,但同时又光顾了其他零售店的现象是()。

A.需求的外部效应

B.同类零售店聚集

C.中心地理论

D.需求的内部效应

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第8题
零售商业物业策略与运行管理的核心内容是()。

A.制定租赁方案和租赁策略

B.租户组合

C.规定现房价格

D.租金确定

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第9题
选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是()。

A.财务能力

B.声誉

C.位置分配

D.租户需要的服务

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第10题
企业经营策略的中心是()。

A.与开发商建立密切联系

B.必要的经济回报

C.树立良好的品牌形象和以积极的心态参与市场竞争

D.管理模式

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