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提问人:网友18***122 发布时间:2022-01-07
[单选题]

甲公司从事房地产开发经营业务,20×5年1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对出租的商品房采用成本模式进行后续计量。甲公司出租商品房20×5年度应当计提的折旧是()。

A.165.00万元

B.180.00万元

C.183.33万元

D.200.00万元

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匿名网友[53.***.***.29]选择了 D
1天前
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第1题
甲公司从事房地产开发经营业务,2011年度发生的有关交易或事项如下:

(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。

(2)1月5日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元,未计提减值准备,至办公楼开工之日已摊销10年,预计尚可使用40年,采用直线法摊销。办公楼于3月1日开始建造,至年末尚未完工,共发生工程支出3500万元(包括土地使用权的摊销)。

(3)3月5日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提折旧2000万元,账面价值为4500万元,其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元。装修后预计租金收入将大幅增加。

甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。

要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。

甲公司出租商品房2011年度应当计提的折旧是()

A. 165.00万元

B. 180.00万元

C. 183.33万元

D. 200.00万元

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第2题
4.甲房地产公司将开发的商业楼对外投资,该商业楼开发成本4800万元,评估作价5240万元,协议约定,甲公司参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险。甲企业将开发的商业楼对外投资,应缴纳的有( )。

A、增值税

B、土地增值税

C、契税

D、企业所得税

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第3题
(8) 继上述(3)的资料,丙公司年度实现净利润300 000元,宣告实际分配150 000元
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第4题
某房地产开发公司与某单位于2018年6月正式签署一份写字楼转让合同,取得转让收入20000万元(不含税收入),房地产开发公司按税法规定缴纳了城市维护建设税110万元、教育费附加(包括地方教育费附加)110万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用为2000万元;投入的房地产开发成本为4000万元(其中,建筑安装工程费为1000万元,公共配套设施费为1000万元,开发间接费用为2000万元);房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,也不能提供金融机构证明)。另外,该公司所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该房地产开发公司为一般纳税人,以上金额均为不含税价格,请计算该公司转让此写字楼应缴纳的土地增值税税额。
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第5题
上述交易或事项对甲公司2010年12月31日所有者权益总额的影响是()。A.5万元B.-995万元C.-435万元D.
上述交易或事项对甲公司2010年12月31日所有者权益总额的影响是( )。

A.5万元

B.-995万元

C.-435万元

D.-1065万元

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第6题
下列关于甲公司2008年度财务报表中有关项目的列示金额,正确的有()。A.甲公司持有的可供出售金融资
下列关于甲公司2008年度财务报表中有关项目的列示金额,正确的有( )。

A.甲公司持有的可供出售金融资产影响利润表中营业利润的金额为-25万元

B.甲公司持有的可供出售金融资产影响利润表中营业利润的金额为30万元

C.甲公司持有的交易性金融资产影响利润表中营业利润的金额为5.5万元

D.甲公司持有的交易性金融资产影响利润表中营业利润的金额为1万元

E.甲公司持有的债券投资在资产负债表中列示的金额为99万元

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第7题
下列各项关于非营利组织会计处理的表述中,正确的是( )。A.捐赠收入于捐赠方做出书面承诺时确认
下列各项关于非营利组织会计处理的表述中,正确的是( )。

A.捐赠收入于捐赠方做出书面承诺时确认

B.接收的劳务捐赠按照公允价值确认捐赠收入

C.如果捐赠方没有提供有关凭证,受赠的非现金资产按照名义价值入账

D.收到受托代理资产时确认受托代理资产,同时确认受托代理负债

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第8题
黄河公司所得税采用资产负债表债务法核算,所得税税率为25%,按净利润的10%提取法定盈余公积。2014年度的财务报告于2015年3月31日批准报出,该公司在2015年5月发现:2014年12月15日,黄河公司购入100万份股票,实际支付款项600万元,另支付交易费用50万元,并将其作为可供出售金融资产核算。至年末尚未出售,2014年12月31日的公允价值为850万元。黄河公司按其购买价款600万元列报在资产负债表“可供出售金融资产”中,同时将交易费用计入投资收益。下列关于该事项的差错更正的会计处理中,正确的有()。

A、因差错更正应调增2015年资产负债表中年初其他综合收益150万元,调增年初未分配利润33.75万元

B、因差错更正应调增2015年资产负债表中年初其他综合收益200万元,调增年初未分配利润33.75万元

C、因差错更正应调增2015年利润表中上年所得税费用12.5万元,调增上年投资收益50万元

D、因差错更正应调增2015年利润表中上年所得税费用62.5万元,调增上年投资收益37.5万元

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