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提问人：网友opopo20005 发布时间：2022-01-07

[单选题]

下列不属于房地产税收特征的是（）。

A.税收体系复杂

B.税源分布零散

C.收入主要归中央

D.征税对象特定

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ABCD

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更多“下列不属于房地产税收特征的是（）。A．税收体系复杂B．税源分布零散C．收入主要归中央 D．”相关的问题

第1题

以下不属于房地产的属性特征是()?

A、不可移动性

B、独一无二性

C、保值增值性

D、价值高且变现容易

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第2题

下列不属于企业投资性房地产的是()。

A、房地产企业拥有并自行经营的饭店

B、企业开发完成后用于出租的房地产

C、房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租

D、企业持有并准备增值后转让的土地使用权

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第3题

不属于房地产金融特点的是（）。

A．安全性

B．长期性

C．证券化

D．非盈利性

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第4题

年限法中最主要的是（）。

A．双倍余额递减法

B．年数总和法

C．工作量法

D．直线法

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第5题

水利工程项目用地属于（）。

A．城市基础设施用地

B．公益事业用地

C．法律、行政法规规定的其他用地

D．国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

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第6题

关于房地产状况调整下列说法正确的是（）。

A．可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况

B．房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整

C．权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素

D．进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格

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第7题

与被估价房地产处在同一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指（）。

A．可比实例

B．可比房地产

C．类似房地产

D．类似实例

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第8题

收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于（）。

A．直接用于计算价格

B．市场法中因期限不同进行的价格调整

C．不同类型房地产相同年限价格之间的换算

D．相同类型房地产比较不同年限价格的高低

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第9题

城镇土地使用税具有下列基本特点（）。

①属于财产税

②按年征收，分期缴纳

③实行等级幅度税额标准

④大、中、小城市的税额标准不同

A．①③④

B．①②③④

C．②③④

D．①②③

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