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提问人：网友jeeyoo 发布时间：2022-01-06

[多选题]

童某购房价格高出市场价格16％，下列说法中正确的有()。

A.叶某提供了较高的价格信息

B.经纪事务所收取了更高佣金

C.经纪事务所必须退还童某部分房款

D.童某可与经纪机构协商降低房屋价格与佣金

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第1题

分步沉淀的结果，总能使两种溶度积不同的离子通过沉淀反应完全分离。

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第2题

某施工队在某单位租借一间平房，承揽装修工程，由原来仅加工的木工活，要再增加做铝合金和塑钢门窗加工，没有正式电工。房间里要重新布置一下，原有一单相小电气设备（多功能木工机械）要移位，该设备的一次电源线是使用软电缆线沿墙边明设在水泥地面上的。缆线绝缘层已有磨损，电缆线裸露，接头处也没有用绝缘胶布包好，安装在该设备上的漏电开关也已失灵。在移动过程中田某等两名触电死亡，学徒工看见后又用手直接去拉田某也被电死。

对于本案例中造成3人死亡的事故，下列说法正确的是（）

A.本案例事故发生在自己公司工作场地修缮作业过程中，不属于对外承揽项目施工过程中发生的事故，不应按照事故报告程序上报，自行处理即可

B.本案例事故发生在自己公司场地修缮作业过程中，不属于工伤保险范围之内

C.本案例事故属于重大伤亡事故，应立即上报

D.本案例的事故由于是在租赁房间内由于电缆线布置不当及裸露的原因而引发的事故，事故责任在于房屋出租方

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第3题

某个设备寿命服从指数分布的两个单元组成的并联系统，其失效率λ=0.0051/小时，修复率μ=0.067/小时，试计算其工作50小时的可靠度。（）

A、0.8974

B、0.9757

C、0.9485

D、0.8991

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第4题

某施工队在某单位租借一间平房，承揽装修工程，由原来仅加工的木工活，要再增加做铝合金和塑钢门窗加工，没有正式电工。房间里要重新布置一下，原有一单相小电气设备（多功能木工机械）要移位，该设备的一次电源线是使用软电缆线沿墙边明设在水泥地面上的。缆线绝缘层已有磨损，电缆线裸露，接头处也没有用绝缘胶布包好，安装在该设备上的漏电开关也已失灵。在移动过程中田某等两名触电死亡，学徒工看见后又用手直接去拉田某也被电死。

下列关于电工的说法正确的是（）。

A.电工不属于特种作业人员范围

B.电工不需要特别的培训，只要懂得电工工作原理的人就可以在施工现场操作用电

C.电工需要按照特种作业人员的培训和考核要求进行培训和考核合格后才可上岗

D.对于投资100万元以下的建设项目，可以不需要电工

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第5题

取得房地产经纪人执业资格后首次注册和房地产经纪人注册被注销后重新注册，应当申请()。

A.调离注册

B.变更注册

C.初始注册

D.延续注册

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第6题

房地产经纪机构(包括分支机构)，是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府()备案，从事房地产经纪活动的中介服务机构。

A.建设(房地产)主管部门

B.价格主管部门

C.财政主管部门

D.人力资源和社会保障主管部门

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第7题

下列选项中，()的企业，往往具有拟进入市场中已有企业所不具备的资源优势和经营模式，因而具有一定的竞争优势，有利于快速占领所进入市场中的未充分开发的部分。

A.跨专业市场扩张

B.跨行业扩张

C.跨地城市场扩张

D.综合性扩张

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第8题

独家代理或者转任委托具有摊他性，房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守的规范包括()。

A.任何有独家代理出售的房屋，房地产经纪机构和人员只能与代理人联系，经独家代理人同意及独家代理的委托人(被代理)主动联系的情况除外

B.针对独家代理的房地产经纪业务，当代理的经纪机构拒绝纰漏独家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人可以与房屋所有权人取得联系，招揽业务

C.若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论未来的合同

D.针对独家代理的房地产经纪业务，当代理的经纪机构拒绝纰漏独家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人不得与房屋所有权人取得联系，招揽业务

E.若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论现存独家代理的房地产经纪服务合同到期后，可能由房地产经纪人接手的事宜

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第9题

房地产估价行业是指分析、测算和判断房地产的价值并提出相关专业意见，为()、财产分割、损害赔偿、房地产税收等提供价值参考依据的活动。

A.建设用地使用权出让和房地产转让

B.抵押贷款

C.征收征用补偿

D.法院强制拍卖

E.房地产开发项目策划

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