题目内容
（请给出正确答案）
A.房屋登记机构是土地管理部门
B.不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
C.不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，合同不生效
D.登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
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更多“下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。A.房屋登记机构是土地管理部门B”相关的问题
A. 登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准
B. 不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准
C. 不动产登记，由不动产所在地登记机构办理
D. 不动产登记是按件收费
E. 不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取
A. 除了动产与不动产，财产权利也可以成为物权的客体
B. 物权的义务主体特定，权利主体不特定
C. 一物之上不能有两个所有权
D. 一物之上可以设立多个相容的物权
A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司
B.甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权
C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司
D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下
A.合伙企业利润由甲、乙分别按80％和20％的比例分配
B.由合伙人甲获得合伙企业的全部利润和承担全部亏损
C.合伙企业亏损由甲、乙分别按20％和80％的比例分担
D.甲和乙平均分配利润，由合伙人乙承担全部亏损
A.地役权自地役权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人
B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
C.甲购买乙的房屋，房屋所有权是依法变更登记后才发生转移的效力
D.甲以自己的汽车作为质物向乙借款20万元，则甲交付给乙汽车时，乙才取得质权
A.支付给工人的报酬
B.支付给管理人员的报酬
C.材料款
D.因发包人违约所造成的损失
A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B.抵押权已登记的先于未登记的受偿
C.抵押权未登记的，按照债权比例清偿
D.顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权
A.如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼转让给丙公司
B.如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼转让给丙公司
C.甲公司无权将办公楼转让给丙公司
D.甲公司可不经乙银行同意，将办公楼转让给丙公司
A.对外担保总额达到最近一期经审计净资产的30％
B.对外担保总额超过最近一期经审计总资产的30％以后提供的任何担保
C.为资产负债率超过50％的担保对象提供的担保
D.单笔担保额超过最近一期经审计净资产5％的担保
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