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提问人:网友bens_htj 发布时间:2022-01-06
[单选题]

根据下列文字,回答下列各题。 房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区,项目总投资为3000万元,并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月,经招标,分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2007年4月,正式开工建设。2008年9月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。 按照规定,如果A房地产开发公司在确定监理公司时,拟采用邀请招标方式,应当向()个以上具备承担招标项目的能力.资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

A.1

B.2

C.3

D.5

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第1题
房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区,项目总投资为3000万元,并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月,经招标,分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2007年4月,正式开工建设。2008年9月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。

B监理公司在工程监理时,坚持”三控”、”两管”、”一协调”,其中”三控”不包括()。

A. 工程进度控制

B. 工程质量控制

C. 工程面积控制

D. 工程投资控制

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第2题
背景材料:2011年,某房地产公司与出租汽车公司(以下合并简称建设方)合作,在某市市区共同开发房地产项目。该项目包括两部分,一部分是6.3万m2的住宅工程,另一部分是与住宅相配套的3.4万m2的综合楼。该项目的住宅工程各项手续和证件齐备,自2008年开工建设到2011年4月已经竣工验收。综合楼工程由于合作双方对于该工程是作为基建计划还是开发计划申报问题没能统一意见,从而使综合楼建设的各项审批手续未能办理。由于住宅工程已竣工验收,配套工程急需跟上,在综合楼施工许可证未经审核批准的情况下开始施工。该行为被市监督执法大队发现后及时制止,并责令停工。

本案例中,建设方被市监督执法大队责令停工的主要原因是()。

A. 不应将住宅工程和综合楼工程分期建设

B. 不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下,开建住宅工程

C. 不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下,开建综合楼

D. 不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下,验收住宅工程

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第3题
A房地产公司于2010年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。

按照规定,A房地产公司应在签订了出让合同后()日内,支付全部地价款。

A. 30

B. 60

C. 90

D. 120

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第4题
下列关于物业的承接验收,表述错误的是()。

A.业主大会选聘物业服务企业后,物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续

B.物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位.共用设施设备进行查验

C.物业服务合同终止时,物业服务企业可不将有关资料交还给业主委员会

D.业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料

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第5题
下列关于目前我国有偿使用土地,表述正确的是()。

A.有偿使用土地是土地使用制度改革的核心内容

B.有偿使用土地是管好土地、促进节约用地和合理利用土地、提高土地效益的经济手段

C.有偿使用土地有多种形式,如土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等

D.目前对国有土地全部实行有偿使用

E.目前我国农村集体土地是无偿使用的

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第6题
未取得()的人员,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。

A.《房地产估价师执业资格证书》

B.《房地产估价师注册证》

C.《房地产估价师继续教育证书》

D.《营业执照》

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第7题
城市总体规划的期限一般为()年。

A.40

B.10

C.30

D.20

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第8题
物业服务合同属于我国合同分类中的单务合同。 ()
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第9题
房屋征收评估工作中对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房地产登记薄的记载为准。()
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第10题
开发企业进行商品房预售时,应当向求购人出示《商品房预售许可证》。()
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