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提问人:网友tianjiao920 发布时间:2022-01-07
[主观题]

在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影

响城市规划的,由()责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。

A.县级人民政府

B.县级人民政府城市规划行政主管部门

C.县级以上人民政府

D.县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门

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第1题
以在建工程抵押的,应当要求抵押人出具()等有关文件。

A. 建设用地规划许可证

B. 建筑工程规划许可证

C. 建筑工程施工许可证

D. 土地使用证

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第2题
2016年3月,G市B房地产开发公司准备利用G市城市规划区内的C地块,开发建设商品房。通过合法手续,取得了这块土地使用权。之后,D设计公司负责该项目的设计。另外,该项目建设过程中,经批准,使用临时用地一块。在该项目实施过程中,需要G市人民政府城乡规划行政管理部门审批的证件包括()。A.《土地使用证明》

B.《建设用地规划许可证》

C.《建设工程规划许可证》

D.《商品房预售许可证》

B房地产开发公司应当在该项目竣工验收后()个月内向城乡规划行政主管部门报送有关竣工验收资料。A.2

B.3

C.6

D.9

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第3题
根据下列材料回答下列各题。

2016年8月,G市B房地产开发公司准备利用G市城市规划区内的C地块,开发建设商品房。通过合法手续,取得了这块土地使用权。之后,D设计公司负责该项目的设计。另外,该项目建设过程中,经批准,使用临时用地一块。

在该项目建设过程中,经批准,使用的临时用地使用期限,一般不超过()年。

A.1

B.2

C.3

D.4

在该项目实施过程中,需要G市人民政府城乡规划行政管理部门审批的证件包括()。A.《项目选址意见书》

B.《建设用地规划许可证》

C.《建设工程规划许可证》

D.《商品房预售许可证》

E.《土地使用证明》

B房地产开发公司应当在该项目竣工验收后()个月内向城乡规划行政主管部门报送有关竣工验收资料。A.2

B.3

C.6

D.9

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第4题
批准立项的基建项目,在完成()后,方可申请开工建设。

A. 项目初步设计

B. 落实了建设用地和资金

C. 取得施工许可证

D. 按规定签署了责任状

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第5题
抵押人可以将几宗房地产一并抵押,也可以将一宗房地产分割抵押。()

A.正确

B.错误

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第6题
关于房地产价格评估机构资格申报材料的具体要求是()。

①房地产价格评估机构资格申请书及其主管部门的证明文件

②工商登记营业执照复印件

③机构的组织章程及主要的内部管理制度

④固定经营场所的证明

⑤注册资本验资证明

⑥法人代表及负责人的任职文件

⑦专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同

⑧经营业绩材料

⑨重要的房地产评估报告

⑩当地房地产管理部门规定的其他文件

A.①②③④⑤⑥⑦⑧

B.⑨①⑩②⑤⑥⑦⑧⑨

C.②③④⑥⑦⑧⑨⑩

D.①②④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

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第7题
住房公积金的保障性是通过贷款利率水平来体现的。()

A.正确

B.错误

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第8题
房地产开发具有()等特点。

A.资金量大

B.回报率高

C.收益稳定

D.风险大

E.附加值高

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第9题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同,由乙公司承建甲公司开发的W商场,总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元,贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设。合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保,保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额,但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中,一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故,但建筑主体并没有受到影响,责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内,保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后,甲公司将商场首层商铺进行销售,成交均价达到了20000元/m2。

建设期结束后,甲公司应偿还开发贷款本金和利息共()万元。

A.1680

B.30000

C.30168

D.31680

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第10题
承租人经出租人同意,可以依法将承租的房屋转租,转租时应当订立转租合同。()

A.正确

B.错误

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