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提问人:网友yhc9527 发布时间:2022-01-07
[单选题]

物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下,在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为()。

A.由建设单位将新建物业移交给物业服务企业

B.由物业服务企业将新建项目移交给建设单位

C.在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后,将物业移交给物业服务企业

D.在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后,由业主大会将物业移交给物业服务企业

E.在物业服务企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时,由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业

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更多“物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下,在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为()。”相关的问题
第1题
有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述,正确的是()。

A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验

B.物业的产权单位同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验

C.在签订了物业管理服务合同之后,新的物业服务企业即应组织力量成立物业承接查验小组

D.查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力,专业性强

E.物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触,洽谈移交的有关事项

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第2题
物业承接查验应按照下列程序进行:1.确定物业承接查验方案2.移交有关图纸资料3.签订物业承接查验协议4.确认现场查验结果5.查验物业共用部位、共用设施设备6.办理物业交接手续7.解决查验发现的问题( )

A、1-2-6-3-4-5-7

B、1-2-5-7-4-3-6

C、1-3-2-6-4-5-7

D、1-3-5-7-4-6

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第3题
物业承接查验按照下列程序进行:1.确定物业承接查验方案2.查验共用部位、共用设施设备3.移交有关图纸资料4.确认现场查验结果,签订物业承接查验协议5.解决查验发现的问题6.办理物业交接手续。( )

A、1-3-2-5-4-6

B、1-2-3-5-4-6

C、1-3-2-4-5-6

D、1-2-3-4-5-6

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第4题
直接人工费包括物业服务企业中直接从事物业管理活动的人员的()等。

A.邮电通信费

B.工资

C.劳动保护费

D.办公费

E.奖金及职工福利费

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第5题
物业服务费支出的构成包括()。

A.物业管理区域清洁卫生费用

B.物业服务企业固定资产折旧及修理费

C.物业管理区域绿化养护费用

D.管理服务人员的工资、资金和按规定提取的福利费

E.物业管理区域秩序维护费用

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第6题
物业管理常用的档案分类方法为()。

A.季度分类法

B.年度分类法

C.组织机构分类法

D.问题分类法

E.事件分类法

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第7题
物业管理收入主要包括()。

A.物业管理费收入

B.停车场收入

C.超市的经营收入

D.有偿特约服务收入

E.物业租赁及经营收入

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第8题
出入口自动控制系统也叫门禁系统,一般由()等组成。

A.计算机

B.电子锁

C.识别卡

D.报警控制

E.探测器

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第9题
建筑石灰的特性与技术要求包括()。

A.可塑性好

B.硬化缓慢

C.硬化后强度高

D.硬化时体积收缩大

E.耐水性差

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