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提问人：网友long9841 发布时间：2022-01-06
[多选题]

有()情形的，由全国注册部门注销房地产经纪人注册。

A.注册房地产经纪人受到玳事处罚

B.注册房地产经纪人因在房地产经纪活动或者相关业务中受到行政处罚

C.以欺骗、贿赂等幂正当手段获准的注册或者不符合注册条件的注册被撤销

D.注册证书失效，并提出注册注销申请

E.注册部门超越职权予以注册

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匿名网友[45.***.***.107]选择了 C
1天前
匿名网友[243.***.***.72]选择了 B
1天前
匿名网友[123.***.***.135]选择了 D
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[78.***.***.118]选择了 C
1天前
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1天前
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第1题
注册房地产经纪人不予注册的情形包括（）。

A. 在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满5年的

B. B.不在房地产经纪机构执业或者同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业的

C. C.因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的

D. D.依照本办法被注销注册的，自被注销注册之日起至申请注册之日止不满5年的

E. E.不具有完全民事行为能力的

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第2题
侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。侵权行为的构成要件有()。

A.具备损害事实

B.违法行为与损害事实之间有因果关系

C.行为违法

D.主观过错

E.客观过错

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第3题
房地产经纪执业规范是调整()的行为准则，主要是房地产经纪机构及人员应当承担的义务和责任。

A.政府人员与房地产经纪机构

B.房地产经纪机构及人员与委托人

C.交易当事人

D.同行

E.社会各界关系

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第4题
根据下列材料回答下列各 题。 王先生需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到汇通房地产经济公司。汇通房地产经济公司在听取了王先生的要求后，答应帮其找合适的房源，并签订了经纪合同。经过6天时间，汇通房地产经济公司经纪人李小姐从宏达房地产开发公司在建住宅项目中找到了适合王先生的房源，宏达房地产开发公司对该房的报价是总价款20万元，首付30％的房款，余款提供20年的抵押贷款，年贷款利率为6％。 李小姐评估该套住房价格为19万元，则下列表述中，正确的有()。

A.李小姐不能评估，应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估

B.李小姐可以评估，但不能收取评估费

C.汇通房地产经济公司可以收取王先生的评估费

D.汇通房地产经济公司不能收取评估费，但因为李小姐为王先生评估了该住房的价格，可以要求适当增加经纪佣金

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第5题
王先生与宏达房地产开发公司订立了《商品房预售合同》，并将所购商品房抵押给银行，办理个人购房贷款手续。需要到房地产登记部门办理备案登记的合同有()。

A.《商品房预售合同》

B.《借款合同》

C.《房地产抵押合同》

D.《房地产经纪合同》

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第6题
房地产经纪机构客流类型中，()是指专门为购房或租房而寻求中介的客流。

A.自身客流

B.派生客流

C.分享客流

D.潜在客流

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第7题
下列关于房地产经纪业务承接规范的表述，错误的是()。

A.房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接

B.房地产经纪人员可以个人名义承接房地产经纪业务

C.分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务

D.房地产经纪机构承接业务和房地产经纪人员承办业务，必须符合其所从事业务的执业标准和能力

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第8题
古今中外，()都是人们极其重视、十分珍惜、最为具体的财产形式。

A.房地产

B.无形资产

C.流动资产

D.动产

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第9题
目前()承担全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试、注册、继续教育等工作。

A.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

B.住房和城乡建设部

C.财政部

D.人力资源和社会保障部

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第10题
房地产经纪人协理是指通过房地产经纪人协理从业资格考试或者资格互认，取得中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格，并按照有关规定注册，取得中华人民共和国房地产经纪人协理注册证书，在房地产经纪人的()下，从事房地产经纪具体活动的协助执行人员。

A.指导和监督

B.领导和监督

C.协助和指导

D.协助和监督

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