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提问人：网友smartfrom 发布时间：2022-01-06
[多选题]

新建商品房销售代理业务流程包括()。

A.项目信息开发与整合

B.项目签约

C.项目研究与拓展

D.项目执行企划

E.客户开拓

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第1题
根据下列材料回答下列各 题。 孙欢委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买l套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房，孙欢需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，孙欢又提出了退房的要求。 商品房预售的一般流程内容包括()。

A.孙欢委托甲公司寻找中意楼盘

B.孙欢查询该楼盘的基本情况

C.孙欢与乙公司签订商品房预售合同

D.甲公司与乙公司签订商品房预售合同

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第2题
房地产经纪人知识结构的最外层包括()方面的知识。

A.经济学基础

B.心理

C.心理素质

D.文化修养

E.相关法律法规

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第3题
房地产经纪机构主要依靠人力资源和信息资源进行运作，经营效益更多地取决于()等“软”实力。

A.内部管理

B.企业文化

C.外部管理

D.人员培训

E.企业治理制度

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第4题
下列关于该房地产经纪业务的表述中，不正确的是()。

A.高女士应赔偿赵先生的全部损失

B.由于缺乏赵先生的书面同意，此代理业务不能成立

C.高女士违反了房地产经纪人员职业遵德中尽忠职守的要求

D.甲公司如果对外承担赔偿责任可以向高女士追偿

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第5题
由于()，房地产可以给其占用者带来持续不断的利益。

A.用途多样

B.价值较大

C.寿命长久

D.供给有限

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第6题
两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按()。

A.一宗业务收取

B.一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务

C.两宗业务收取，但收费鞭不能高于一宗业务的两倍

D.两宗业务分别收取

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第7题
房地产经纪机构在领取工商营业执照后的()日内，应当持营业执照、企业章程、注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或其委托的机构备案，领取备案证明文件。

A.10

B.20

C.30

D.40

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第8题
房地产经纪的主要方式是房地产居间和()。

A.房地产拍卖

B.房地产代理

C.房地产包销

D.房地产行纪

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第9题
房地产经纪门店目标客户集中管理的效能包括()。

A.店长充分掌握目标客户资料，易预估当月或下月全店成交的可能情况

B.经纪人员的时间安排与拜访洽谈工作预定行程会更具效率

C.店长可根据每一个目标客户的特性，给予经纪人员相应的建议

D.能够把握目标客户的总数，对目标客户的补充工作，较易掌握

E.分散管理目标客户

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第10题
下列关于商品房售楼处销售人员岗位的业务准则的表述，错误的是()。

A.销售工作必须坚持企业利益导向以及客户满意导向

B.在对外业务交往中，不得泄露公司机密

C.一切按财务制度办事，客户交款应到售楼处办理，个人可以收取客户定金及房款

D.业务员在工作中，不得以任何形式收取客户钱物及接受客户宴请，如有必要须事先向经理请示

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