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提问人：网友cain3408 发布时间：2022-01-07

[主观题]

关于新开发土地价格的计算公式，叙述正确的是（)。A.新开发土地价格=取得待开发土地的成本+投资

关于新开发土地价格的计算公式，叙述正确的是()。

A.新开发土地价格=取得待开发土地的成本+投资利息+销售费用+销售税费+开发利润

B.新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本管理费用+投资利息+销售费用+销售税费+开发利润

C.新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本管理费用+销售费用+销售税费+开发利润

D.新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本管理费用+投资利息+销售税费+开发利润

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更多“关于新开发土地价格的计算公式，叙述正确的是（)。A.新开发土地价格=取得待开发土地的成本+投资”相关的问题

第1题

存量市场的活跃，不仅有利于存量房地产资源的有效配置，而且由于房地产市场中存在的 “过滤”现象，能促进()的发展。

A.变量市场

B.海量市场

C.配量市场

D.增量市场

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第2题

物业服务企业一般情况下是()，受业主和用户的委托，代理与保险人办理保险业务。

A.保险代理人

B.保险经纪人

C.收益人

D.投保人

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第3题

从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，我们可以按照()等标准，对房地产市场进行细分。

A.人文环境

B.地域范围

C.增量存量

D.房地产类型

E.交易形式

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第4题

由于房地产业的产业关联度高，而且是国民经济的支柱产业，因此必须努力实现房地产市场的持续健康发展，以()。

A.改善居住质量

B.缓解消费

C.不断提高居民住房水平

D.拉动投资增长

E.保持国民经济持续健康发展

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第5题

属于主营业务利润的是()。

A.营业税金

B.营业外收支

C.其他业务利润

D.投资收益

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第6题

零售商业物业的现场管理工作中，()是基础。

A.有针对性的管理方案设计

B.精确的费用测算

C.正确的经营管理策略

D.有计划的资源分配

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第7题

关于设施管理的说法，错误的是()。

A.设施管理概念的诞生，是物业经营管理发展的必然结果

B.设施管理的目标是维护费用最低

C.设施管理的概念已从“硬件”管理，扩充到“软件’嘈理

D.设施管理的服务对象是人

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第8题

写字楼物业管理的常规目标是实现()的最大化。

A.收益部分的出租率

B.物业资产保值率和升值率

C.物业所有人与使用人满意率

D.物业企业管理人员收入

E.物业设施设备维护的投入

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第9题

写字楼物业的市场营销，不宜采取的操作方式是()。

A.围绕物业的交通便利性展开市场宣传

B.围绕物业的设施设备的先进性展开市场宣传

C.将拟出租房间对外开放，以供参观

D.以租金递减的方法吸引租户

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第10题

风险管理内容不包括()。

A.风险制造

B.风险识别

C.风险评估

D.风险控制

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