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提问人：网友hongbo2658 发布时间：2022-01-07
[多选题]

根据下列材料，请回答 96～100 题：甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。第 96 题 乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于（）。

A.新建商品房经纪业务

B.二手房经纪业务

C.房源独家委托经纪业务

D.买方独家代理经纪业务

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1天前
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第1题
房地产经纪机构培养长期客户的策略主要有（）。

A．和以前的客户保持联系

B．把眼光放在长期的、潜在的顾客身上

C．建立广泛的社会联系和情报系统

D．搜寻服务供应商

E．广泛开拓一次性购买客户

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第2题
商圈调查中使用最多、最主要、最有效的方式是（）。

A．访谈法

B．问卷法

C．观察法

D．现场勘查

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第3题
风险管理中损失发生后的目标不包括（）。

A．减少忧虑心理

B．维持生存

C．尽快恢复正常的经营秩序

D．保持公司的持续发展

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第4题
房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（）。

A．购房需求强烈

B．购房能力较强

C．对房屋要求较高

D．了解市场行情

E．出价合理

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第5题
甲机构采用家庭定位法对客户定位时，应考虑的因素有（）。

A．家庭规模

B．家庭类型

C．家庭代际数

D．家庭平均年龄

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第6题
在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（）。

A．不能作为当期交易的价格依据

B．需要房地产开发企业盖章

C．体现了不同房号的销售情况

D．由房地产经纪人内部掌握

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第7题
采用建筑策划定位时，内部条件调查的内容有（）。

A．项目总投资

B．投资分配比例

C．技术手段

D．基地内的场地性质

E．功能要求

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第8题
刘某与王某见面后，张某为防止跳单，应该（）。

A．让刘某与王某交换联系方式

B．避免刘某与王某单独沟通

C．让刘某使用王某的手机

D．避免刘某与王某同时离开

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第9题
根据下列材料，请回答 96～100 题：

树立房地产经纪企业的形象，关系到客户对经纪行业的重新认识和信任，关系到中介业务的顺利开展，必须认真对待。近几年来，这方面已经有了很大的改善和长足的进步，也取得不少好的经验和办法，值得推广和应用，主要有以下一些工作。

第 96 题 规范的管理。将企业有关的文件，如（）等，在经营场所公开布置，让客户观看和了解。

A．工商营业执照、税务登记证

B．业务规章制度和服务流程，以及收费标准等

C．委托人的详细身份情况和通讯方式

D．房地产经纪企业和经纪人员个人的资质证书

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第10题
房地产产品建筑策划定位法首先应当（）。

A．设定目标规模

B．调查外部条件

C．调查内部条件

D．构想方案

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