题目内容
（请给出正确答案）
A.房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和人员安置
B.房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权
C.货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以出租价格确定
D.拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换
E.拆除非公益事业房屋的附属物，实行产权调换
参考答案
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甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2017年3月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2017年7月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。
二级房地产开发企业资质应具备的条件包括()。
A.注册资本应在2000万元人民币以上
B.至少应有3名以上专业管理人员
C.近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上
D.从事房地产开发经营的时间应在2年以上
甲公司依法可以通过()出让方式取得该宗土地的使用权。A.协议
B.招标
C.拍卖
D.挂牌
注册房地产估价师对被拆迁房屋价值进行评估时，可以选用的评估方法有()。A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.回归法
下列关于房屋拆迁估价的表述，正确的是()。A.估价机构由甲公司确定
B.拆迁估价时点为房屋拆除之日
C.估价结果必须经甲公司同意
D.李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价
甲公司在申领房屋拆迁许可证时，应()。A.向市人民政府拆迁管理部门申颁
B.向市人民政府规划管理部门申领
C.提供建设工程规划许可证
D.提供由办理存款业务的金融机构出具有拆迁补偿安置资金的证明
A．申报不实的
B．申报真实的
C．房屋权利灭失，权利人在规定期限内办理房屋权属注销登记的
D．涂改房屋权属证书的
E．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
A．执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价
B．逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行
C．逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照原价格执行
D．逾期交付标的物的，遇价格下降时，按照新价格执行
E．逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格下降时，按照原价格执行
A．总登记应由县级以上人民政府房产管理部门在规定的登记期限开始之日起30日内发布公告
B．房屋因买卖原因致使其权属发生转移，要进行房屋初始登记
C．房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，要进行房屋变更登记
D．房地产权利丧失时，原权利人应申请转移登记
A．财产权的静止状态体现为物权
B．财产权在运动状态中又表现为债权
C．财产权的静止状态体现为物权，在运动状态中又表现为债权
D．财产权的运动状态体现为物权
A．法律可以设定各种行政处罚
B．限制人身自由的行政处罚，只能由法律设定
C．行政法规可以设定限制人身自由的行政处罚
D．行政法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚
E．地方性法规可以设定除限制人身自由、吊销企业营业执照以外的行政处罚
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