高层建筑地价按建筑面积进行分摊时,某部分享有的地价数额的计算公式是()。
A.该部分的建筑面积/总建筑面积
B.(土地总价值/总建筑面积)×该部分的建筑面积
C.(土地总价值/房地总价值)×该部分的房地价值
D.该部分的房地价值/房地总价值
- · 有3位网友选择 C,占比33.33%
- · 有3位网友选择 B,占比33.33%
- · 有2位网友选择 D,占比22.22%
- · 有1位网友选择 A,占比11.11%
A.该部分的建筑面积/总建筑面积
B.(土地总价值/总建筑面积)×该部分的建筑面积
C.(土地总价值/房地总价值)×该部分的房地价值
D.该部分的房地价值/房地总价值
A.地价分摊有按建筑面积、建筑物价值、土地价值三种方法
B.按建筑面积分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物
C.按房地价值分摊适用于房地价值有差异但差异不大的建筑物
D.因为房地价值和土地价值都在不断变动,所以按房地价值和土地价值分摊的从理论上要求地价分摊不断进行
E.高层建筑地价分摊方法不仅适用于多层、高层建筑物的地价分摊,也适用于同一层不同部位分别为不同人所有、房地价值不相等时的地价分摊
通过高层建筑地价分摊不能解决的问题是()。
A.各部分占有的土地份额
B.各部分享有土地的面积
C.各部分享有土地的位置
D.各部分享有的地价数额
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