题目内容
（请给出正确答案）
(二)某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时间为4秒。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。 56．该房屋建筑的结构类型为()。
A.砖木结构
B.砖混结构
C.钢筋混凝土结构
D.钢结构
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A. 低层住宅
B. 多层住宅
C. 中高层住宅
D. 高层住宅
陈某应当在承办该经纪业务时向张某出示自己的()。
A.房地产经纪人注册证书
B.房地产经纪资格证书
C.房地产经纪人协理资格证书
D.房地产经纪人协理注册证书
陈某作为该经纪业务的承办人，应当()。A.按照张某的需求寻找合适的住房
B.亲自代张某垫付定金甚至房款
C.向张某报告李某的情况
D.向李某出示甲公司与张某签订的房屋承购委托协议
下列关于10000元定金的表述中，正确的为()。A.如果张某同意购买李某的住房，在房屋买卖合同签订后，张某应当退还陈某垫付的定金
B.李某提出不再出售该住房时，无须加倍退还定金
C.陈某垫付定金的行为，直接责任人是陈某，而不是甲公司
D.如果张某对李某的住房不不满意而放弃购买，李某有权不退还陈某垫付的定金
如果该经纪业务的性质不变，张某因故放弃购买李某的住房，则无权购买李某住房的为()。A.陈某
B.甲公司
C.张某的朋友
D.陈某的朋友
陈某作为甲公司的执业房地产经纪人，应当()。A.守法经营
B.以诚为本
C.恪守信用
D.无条件执行公司的决定
陈某作为该经纪业务的承办人，应当()。
A.按照张某的需求寻找合适的住房
B.亲自代张某垫付定金甚至房款
C.向张某报告李某的情况
D.向李某出示甲公司与张某签订的房屋承购委托协议
陈某应当在承办该经纪业务时向张某出示自己的()。A.房地产经纪人注册证书
B.房地产经纪资格证书
C.房地产经纪人协理资格证书
D.房地产经纪人协理注册证书
下列关于10000元定金的表述中，正确的为()。A.如果张某同意购买李某的住房，在房屋买卖合同签订后，张某应当退还陈某垫付的定金
B.李某提出不再出售该住房时，无须加倍退还定金
C.陈某垫付定金的行为，直接责任人是陈某，而不是甲公司
D.如果张某对李某的住房不不满意而放弃购买，李某有权不退还陈某垫付的定金
如果该经纪业务的性质不变，张某因故放弃购买李某的住房，则无权购买李某住房的为()。A.陈某
B.甲公司
C.张某的朋友
D.陈某的朋友
陈某作为甲公司的执业房地产经纪人，应当()？A.守法经营
B.以诚为本
C.恪守信用
D.无条件执行公司的决定
陈某作为该经纪业务的承办人，应当()。
A.按照张某的需求寻找合适的住房
B.亲自代张某垫付定金甚至房款
C.向张某报告李某的情况
D.向李某出示甲公司与张某签订的房屋承购委托协议
下列关于10000元定金的表述中，正确的为()。A.如果张某同意购买李某的住房，在房屋买卖合罔签订后，张某应当退还陈某垫付的定金
B.李某提出不再出售该住房时，无须加倍退还定金
C.陈某垫付定金的行为，直接责任人是陈某，而不是甲公司
D.如果张某对李某的住房不满意而放弃购买，李某有权不退还陈某垫付的定金
如果该经纪业务的性质不变，张某因故放弃购买李某的住房，则无权购买李某住房的为()。A.陈某
B.甲公司
C.张某的朋友
D.陈某的朋友
陈某作为甲公司的执业房地产经纪人，应当()。A.守法经营
B.以诚为本
C.恪守信用
D.无条件执行公司的决定
陈某应当在承办该经纪业务时向张某出示自己的()。A.房地产经纪人注册证书
B.房地产经纪资格证书
C.房地产经纪人协理资格证书
D.房地产经纪人协理注册证书
A、A市中级法院不准陈某撤回起诉，因为本案已进入二审程序
B、A市中级法院在征得李某同意，并且认为不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的情况下可以裁定准许陈某撤回起诉
C、A市中级法院裁定准许陈某撤回起诉后，陈某再起诉符合条件的，法院应当受理
D、A市中级法院裁定准许陈某撤回起诉，一审判决生效
某房地产经纪公司在某城市开设了二十多家连锁店，各连锁店之间房源和客源信息使用计算机联机系统进行统一管理，实现资源完全共享。业主王某在房地产经纪公司的甲连锁店登记一套二手房拟出售，甲连锁店房地产经纪人李某接待了他。
该房地产经纪公司房源信息的共享方式是()。
A.共享制
B.公盘制
C.私盘制
D.分区公盘制
最容易导致效率低下的房源信息共享形式是()。A.公盘制
B.分区公盘制
C.私盘制
D.共享制
张某通过报纸广告得知上述房源信息，到甲连锁店查询，李某负责接待，此时正确的做法是()。A.迅速安排张莱与王某见面洽谈
B.带领张某看房，承诺可以帮其把房价压低一些，要求分成
C.认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机
D.为防止张某“跳单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等
张某很喜欢该套房子。但对房价一时间拿不定主意，此时房地产经纪人错误的做法是()。A.提供近期类似成交案例价格供其参考
B.为促成张某下决心，声称自已是注册房地产估价师，表明业主报价低于市场价格
C.叫同事及时不断打电话声称有客户要求看房，报价接近业主报价，造成竞争激烈的假象。促使其下决心
D.适时介绍房屋的环境、交通条件及生活配套设施等优点
在该房地产居间业务中，房地产经纪人的道德风险主要有()。A.李莱代收张某的首期房款后不辞而别
B.见买方很喜欢该套房屋，顺势抬高房价，要求与王某平分差价
C.王某提供假身份证
D.私下促成该笔业务，佣金归己
A.预售合同签订即不得再变更设计
B.甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某
C.王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业
D.王某如在通知到达之日起l0日内未予理会的，视同接受设计变更
A.1
B.2
C.3
D.4
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