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提问人：网友ljz64864 发布时间：2022-01-07

[主观题]

房地产项目定位的市场分析法的流程为（)。A．数据搜集、数据整理、竞争描述、逻辑推理、产品定位B．房地

房地产项目定位的市场分析法的流程为()。

A．数据搜集、数据整理、竞争描述、逻辑推理、产品定位

B．房地产市场环境研究、竞争描述、数据搜集、逻辑推理、产品定位

C．房地产市场环境研究、数据整理、竞争描述、逻辑推理、产品定位

D．数据搜集、房地产市场环境研究、竞争描述、逻辑推理、产品定位

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第1题

关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

A. 房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

B. 房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

C. 房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

D. 房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

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第2题

某房地产产品销售增长率30%，市场占有率1%，该产品属于()。

A．明星产

B．现金牛产品

C．问号产品

D．瘦狗产品

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第3题

客户购(租)房的动机和需求千差万别，客户的需求越明确，就越容易将潜在客户变成现实客户。在征询客户需求时，宜采用()的方式。

A．封闭式

B．引导式

C．谈心式

D．开放式

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第4题

比较定价法制定均价考虑的是()。

A．房地产产品本身的成本

B．项目的市场的供求关系

C．市场的接受度

D．周边楼盘的价格水平

E．消费者的消费水平

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第5题

非普通住宅(别墅、高级公寓及度假村等)印花税税率为()。

A．1.5%

B．2%

C．3%

D．4%

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第6题

设计建造样板房的费用在营销成本的()中支出。

A．资料费

B．广告费

C．销售管理费

D．中介服务费

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第7题

目前,()这部分的房源是房地产居间业务中最重要的房源。

A．开发商

B．小业主

C．企事业单位

D．大业主

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第8题

楼盘品牌策略就是通过产品本身的高素质及创造概念，对其加以宣传来树立产品形象，其最直接的体现方式，是通过以下几方面来体现的()。

A．品质

B．名称

C．标志

D．销售率

E．建筑外形

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第9题

下列关于“房地产项目定位”的表述中,正确的有()。

A．需要研究市场前提、技术前提和资金投入状况

B．对楼盘本身有实质性改变

C．利用科学方法构思房地产产品方案的过程

D．旨在目标客户中确立与众不同的价值地位

E．开发商对产品的质量、成本的决策过程

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第10题

一般来说()是对房地产项目各方面较全面的说明。可以理解为一本简单的“产品说明书”。

A．形象楼书

B．功能楼书

C．折页

D．宣传单张

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