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提问人：网友jellylau 发布时间：2022-01-07

[主观题]

个人住房抵押贷款利率调升会使房地产市场的需求增加。

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第1题

房地产交易过程中的抵押贷款、税费缴纳基数是以（）为准。

A、买卖双方的实际成交价格

B、评估机构的评估价格

C、合同约定价格

D、个人申报价格

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第2题

对于“两权一房”抵（质）押贷款产品，户农业生产、农业开发经营活动，只能用于农（）。

A. 农村住房抵押贷款

B. 农村土地承包经营权抵押贷款

C. 股份经济合作社股权抵押贷款

D. 林权抵押贷款

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第3题

下列情况不会引起总需求曲线向右移动的有（）

A、其他条件不变的情况下，未来预期家庭收入增加

B、其他条件不变的情况下，税收增加

C、其他条件不变的情况下，价格水平下降

D、其他条件不变的情况下，未来预期家庭收入减少

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第4题

基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一般收入。

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第5题

税后利润的分配顺序，首先是可向投资者分配的利润。

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第6题

政府宏观调控房地产的手段包括()。

A．严格控制建设程序

B．金融政策和住房政策

C．地价政策

D．城市政策

E．住房政策

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第7题

假设某项目年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资本价值为 750万元，则该项目的年投资收益率为()。

A．10.7%

B．8.0%

C．5.3%

D．2.7%

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第8题

施工图中的总平面图是()的一部分。

A．建筑施工图

B．专业施工图

C．结构施工图

D．给排水施工图

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第9题

房地产开发项目财务评价中所使用的营业利润测算表，主要反映开发项目计算期内的利润总额和各年的()。

A．所得税

B．贷款利息

C．项目投资

D．税后利润

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第10题

房地产开发成本、价格方面的信息，均属于房地产市场供给方面的信息。 ()

A．正确

B．错误

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