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提问人:网友zingyqwe 发布时间:2022-01-07
[单选题]

在前期物业管理阶段,()拥有物业,是物业的第一业主。

A.施工单位

B.设计单位

C.建设单位

D.业主大会

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1天前
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第1题
在前期物业管理阶段,()拥有物业,是物业的第一业主。

A. 施工单位

B. 设计单位

C. 建设单位

D. 业主大会

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第2题
只租不售物业的开发商是物业的唯一业主,不论在物业前期管理阶段还是物业交付使用后的日常管理阶段,开发商都具有举足轻重的地位。()

此题为判断题(对,错)。

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第3题
前期物业管理的特点,是指物业管理在这一阶段是处于()。

A. 起点期

B. 过渡期

C. 不稳定期

D. 亏损期

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第4题
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在两个合同基础之上的:一是建设单位与购房人签的包含前期物业服务内容的商品房销售合同,一个是()。
A.建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

B.政府主管部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同

C.业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同

D.业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同

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第5题
【单选题】前期管理阶段的经营收支一般呈现( )状态

A、收入多、支出多、收支平衡和盈利

B、收入少、支出多、收支不平衡和亏损

C、收人多、支出少、收支不平衡和盈利

D、收入少、支出少、收支平衡和盈利

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第6题
在砌体结构建筑中,墙按()分为承重墙和非承重墙。

A.墙所处位置

B.墙的方向

C.构造方式

D.结构受力情况

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第7题
下列对物业管理企业处理紧急事件的要求的是()。

A.发生紧急事件时,管理人员应主动出击,直面矛盾,及时处理

B.在处理紧急事件的过程中,正确理解和运用处理原则、处理程序和处理策略

C.在紧急事件发生后应由一名管理人员做好统一的现场指挥,安排调度,以免出现"多头领导",造成混乱

D.处理紧急事件应以不造成新的损失为前提,不能因急于处理,而不顾后果,造成更大损失

E.企业应尽可能努力控制事态的恶化和蔓延,把因事件造成的损失减少对最低限度,在最短的时间内恢复正常

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第8题
房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有()的行为。

A.索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益

B.允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

C.同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务

D.与一方当事人串通损害另一方当事人利益

E.法律、法规支持的其他行为

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第9题
下列关于设备磨损的说法中,不正确的是()。

A.设备磨损分为有形磨损和无形磨损两大类

B.设备有形磨损,是设备在使用过程中发生的实体性磨损

C.设备无形磨损,是由于社会经济环境变化造成的设备贬值

D.设备磨损的补偿方式为完全补偿,即淘汰旧设备、更换新设备

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