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提问人：网友dravinchen
发布时间：2022-01-07
[主观题]
一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的
力量。 A．实际价值 B．市场价值 C．评估价值 D．客观市场价值
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A. 在房屋交接日前
B. 在签订买卖合同后
C. 在收取房款后
D. 在房屋交接后
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第3题
存量房经纪业务基本流程中，要通过接待客户成功承接委托业务，首先要求房地产经纪人员树立良好的“客户意识”，“客户意识”主要有（）。 A．注意客户的真实意愿 B．平等化意识 C．珍惜常客 D．体察客户的希望 E．注意客户的需求
第4题
下列选项中，（）是经纪人与委托人通过约定为委托人的房屋租赁活动向其提供经纪服务而订立的合同。 A．房屋买卖经纪服务合同 B．房地产租赁经纪服务合同 C．新建商品房经纪服务合同 D．存量房经纪服务合同
第6题
A公司在经纪活动中发现面积在300㎡、位置适中的办公室，月租金普遍在4万元左右。A公司应当（）。 A．按照委托人的指示处理委托事务 B．经委托人同意后，代理承租月租金4万元左右的办公室 C．增加1万元经纪佣金 D．经委托人同意后，代理承租月租金4万元左右的办公室，但不能要求增加佣金
第7题
A公司在经纪活动中发现面积在300㎡、位置适中的办公室，月租金普遍在4万元左右。A公司应当（）。 A．按照委托人的指示处理委托事务 B．经委托人同意后，代理承租月租金4万元左右的办公室 C．增加1万元经纪佣金 D．经委托人同意后，代理承租月租金4万元左右的办公室，但不能要求增加佣金
第10题
李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保刘×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（）证件。 A．营业执照 B．商品房预售许可证 C．建筑工程施工许可证 D．售楼说明书
