国家对房地产的有关税费,特别是对住房消费的有关税费出台了一系列的优惠政策,主要表现在()方面。
A.鼓励个人买卖住房,调整了营业税、契税和土地增值税有关政策
B.鼓励换购,个人出售住房所得税负担减轻
C.支持住房租赁市场发展,调整住房租赁市场税收
D.明确了已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理
E.支持房产权抵押
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A.鼓励个人买卖住房,调整了营业税、契税和土地增值税有关政策
B.鼓励换购,个人出售住房所得税负担减轻
C.支持住房租赁市场发展,调整住房租赁市场税收
D.明确了已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理
E.支持房产权抵押
A. 农村住房抵押贷款
B. 农村土地承包经营权抵押贷款
C. 股份经济合作社股权抵押贷款
D. 林权抵押贷款
若甲机构与张某签订了买方独家代理合同,则甲机构可以()。
A.为张某提供更优质的服务
B.保障张某的权益
C.代替张某签订房屋买卖合同
D.将张某的购房款放到其银行账户里
王某带张某第一次看房时,张某对所看住房不满意,王某应()。A.全力说服张某购买该套住房
B.承诺尽力压低该套住房的成交价格
C.询问张某对该套住房的不满意之处
D.进一步明确张某的购房需求
王某应为张某提供的物业交验及后续服务有()。A.协助购买日用电器B协助清扫及布置房屋
B.协助水电费交接
C.协助有线电视过户
张某最终购买住房时,需要支付的税费包括()。A.个人所得税
B.契税
C.土地增值税
D.印花税
A.是否按申请预售许可证时承诺的时间表进行开发建设
B.是否按销售计划完成销售目标
C.预售款是否按期投入
D.拆迁安置是否按要求进行
E.工程项目是否发生变化
A.百姓中介和中建中介承担连带责任
B.百姓中介承担全部损失
C.中建中介承担全部损失
D.中建、百姓各承担一半责任
A.房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设
B.出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金30%以下的闲置费
C.出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D.满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权
E.因不可抗力造成开工延期的,可不征收土地闲置费
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