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提问人：网友catking911 发布时间：2022-01-07

[多选题]

房地产服务业可分为（）。

A.物业管理业

B.建筑业

C.房地产开发经营业

D.保险业

E.房地产中介服务业

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第1题

关于房屋评估争议的处理，下列说法中错误的是（）。

A.被征收人对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明

B.被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起7 d内，向房地产价格评估机构申请复核评估

C.申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请

D.复核后，无论是否改变原评估结果，评估机构均应重新出具评估报告

E.被征收人对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10 d内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定

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第2题

商品房买卖合同中关于商品房价款的内容应包括（）。

A.交易银行地点

B.价款的确定方式

C.付款时间

D.总价款

E.付款方式

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第3题

因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应（）并向国家缴纳地价款才能变更土地权属。

A.进行房地产登记

B.进行土地登记

C.办理房地产出让手续

D.办理土地出让手续

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第4题

房地产开发环节的收费，按照开发企业取得土地的不同，可分为（）。

A.土地一级开发收费

B.土地二级开发收费

C.土地三级开发收费

D.土地四级开发收费

E.土地五级开发收费

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第5题

甲将B小区住房抵押，申请贷款时，贷款银行主要审查（）等内容。

A.甲的资信情况

B.质押权利状况

C.房屋权属情况

D.住房公积金缴交情况

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第6题

房屋异议登记，房屋登记机构自受理登记申请之日起，应当于（）内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

A.10 d

B.1 d

C.10个工作日

D.1个工作日

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第7题

城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为1．2～24元的是（）的范围。

A.大城市

B.中等城市

C.小城市

D.县城

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第8题

按照有关规定， A市永胜房地产评估有限责任公司在收取评估费时，所应采取的收费费率为（）。

A.1．590

B.2．5‰

C.5‰

D.10‰

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第9题

因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为（）时发生效力。

A.生效

B.成就

C.开始

D.结束

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第10题

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报（）审批。

A.国务院

B.国家发展和改革委员会

C.国土资源局

D.省人民政府

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