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提问人:网友jcfanx 发布时间:2022-01-07
[主观题]

住房公积金和社会保险费的计提比例按()规定比例确定。A.合同B.企业C.当地政府

住房公积金和社会保险费的计提比例按()规定比例确定。

A.合同

B.企业

C.当地政府

D.国家统一

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第1题
包干制的物业服务成本,一般包括()。

A.物业管理区域清洁卫生费用

B.物业管理区域绿化养护费用

C.交通费用

D.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

E.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费

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第2题
《物业管理条例》规定,()制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益。

A.建设单位

B.房地产开发商

C.业主

D.业主大会

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第3题
物业管理服务的特点包括()。

A.物业管理服务的专业性和社会性

B.物业管理服务的公共性和综合性

C.物业管理服务的即时性和无形性

D.物业管理服务的持续性和长期性

E.物业管理服务受益主体的广泛性和差异性

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第4题
物业管理服务的()决定了其受益主体的广泛性和差异性,这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。

A.公共性

B.综合性

C.统一性

D.无形性

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第5题
随着物业管理活动的全面展开,以政府定价方式管理物业服务收费,各种弊端也逐渐暴露,主要体现在()。

A.不利于物业服务企业提高服务质量

B.因定价标准不客观产生了大量矛盾

C.助长了物业服务企业安于现状、不求进取的消极意识

D.政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

E.制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权

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第6题
在保修期限内因不可抗力或者使用不当造成的损坏,()不承担责任。

A.业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.房地产开发企业

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第7题
房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持()等文件到房地产开发主管部门备案。

A.营业执照复印件

B.企业章程

C.验资证明

D.企业法定代表人的身份证明

E.企业资质证书

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第8题
承租人有()情形,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。

A.将承租的房屋擅自转租的

B.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的

C.故意损坏承租房屋的

D.拖欠租金累计12个月以上的

E.租用承租房屋进行违法活动的

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第9题
出租住宅用房的自然损坏,由()负责修复。

A.使用人

B.出租人

C.管理人

D.业主

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第10题
房地产咨询是指为进行房地产活动的当事人提供()等方面服务的经营活动。

A.法律

B.法规

C.政策

D.信息

E.咨询

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