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提问人：网友minmin283517 发布时间：2022-01-07

[单选题]

2007年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自2008年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年初收取租金。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。2008年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。2010年1月1日，甲公司出售该建筑物，售价为820万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。2009年，该项投资性房地产对利润的影响额为()

A.-5万元

B. 5万元

C. 20万元

D. 10万元

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ABCD

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第1题

2007年12月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日，董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日，该建筑物的成本为1000万元，已计提折旧为230万元，未计提减值准备，公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2007年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自

A.5万元

B.5万元

C.20万元

D.10万元

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第2题

2007年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自2008年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年初收取租金。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。2008年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。2010年1月1日，甲公司出售该建筑物，售价为820万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。甲公司将闲置建筑物转换为投资性房地产的时点是()

A.2007年12月1日

B. 2007年12月20日

C. 2007年12月31日

D. 2008年1月1日

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第3题

2007年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自2008年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年初收取租金。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。2008年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。2010年1月1日，甲公司出售该建筑物，售价为820万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。下列关于甲公司对该建筑物会计处理的表述中，不正确的是()

A.甲公司将该闲置建筑物转为出租时，公允价值大于账面价值的差额应计入所有者权益

B. 甲公司的租金收入应该记入“其他业务收入”科目

C. 2008年，甲公司为该建筑物计提的折旧应计入“其他业务成本”科目

D. 2008年，该建筑物公允价值变动的金额应计入当期损益

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第4题

2007年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自2008年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年初收取租金。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。2008年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。2010年1月1日，甲公司出售该建筑物，售价为820万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。2010年，该项投资性房地产的处置净损益为()

A.35万元

B. 45万元

C. 30万元

D. 25万元

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第5题

甲公司2002年12月1日购入并投入管理部门使用的设备一台，原价为150万元，预计使用年限为10年，预计净残值为10万元。采用直线法计提折旧。2007年1月1日考虑到技术进步因素，将原估计的使用年限改为6年，净残值改为6万元。则由于上述会计估计变更对2007年净利润的影响金额为（）万元。

A.－20.1

B.－18.76

C.－30

D.－28

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第6题

2006年12月31日，甲公司将某产品以176万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该产品成本为140万元，未计提减值准备；2007年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该产品租回用于企业管理部门；租赁期开始日为2007年1月1日，租期为3年；租金总额为48万元，每月末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2007年度利润总额的影响为()万元。

A.-44

B.-16

C.-4

D.20

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第7题

甲公司2003年12月1日购入管理部门使用的设备一台，原价为150万元，预计使用年限为10年，预计净残值

为10万元。采用直线法计提折旧。2008年1月1日考虑到技术进步因素，将原估计的使用年限改为6年，净残值改为6万元。2007年及以前年度所得税税率为33%，2008年所得税税率按照规定改为25%，则由于上述会计估计变更对 2008年净利润的影响金额为()万元。

A．-22.5

B．-21

C．-18.76

D．-31

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第8题

甲公司借人一笔款项，于2006年7月1日采用出包方式开工兴建一幢办公楼。2007年10月 15日工程全部完

工，达到合同要求。10月30日工程验收合格，11月15日办理工程竣工结算，11月 25日完成全部资产移交手续，12月1日办公楼正式投入使用。则借款费用停止资本化的时点为2007年10月30日。()

A．正确

B．错误

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第9题

甲公司于2007年1月1日开业，2007年和2008年免征企业所得税，从2009年开始适用的所得税税率为33%。甲公司2007年开始计提折旧的一台设备，2007年12月31日其账面价值为6000元，计税基础为8000元；2008年12月31日账面价值为3600元，计税基础为6000元。假定资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异。2008年应确认的递延所得税资产发生额为( )万元。

A.0

B.132(借方)

C.792(借方)

D.132(贷方)

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第10题

甲公司是增值税一般纳税人，从2007年7月1日开始建造一幢厂房，工程采用出包方式，每半年支付一次工程进度款。公

司为建造该幢厂房于2007年1月1日专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为8%；厂房的建造还占用了两笔一般借款：A银行长期借款2000万元，期限为2006年12月1日至2009年12月1日，年利率为6%，按年支付利息；按面值发行公司债券1亿元，发行日为2006年1月1日，期限为5年，年利率为8%；按年支付利息。工程于2008年6月30日完工，达到预定可使用状态。发生的资产支出如下：

(1)2007年1月1日，支出1500万元。

(2)2007年7月1日，支出2500万元，累计支出4000万元。

(3)2008年1月1日，支出1500万元，累计支出5500万元。

闲置专门借款资金用于固定收益债券短期投资，假定短期投资月收益率为0.5%。假定全年按360天计。

要求：根据上述资料作出甲公司借款费用资本化的相关会计处理。

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