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提问人：网友zy_baobao 发布时间：2022-01-06

[单选题]

2007年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自2008年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年初收取租金。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。2008年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。2010年1月1日，甲公司出售该建筑物，售价为820万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。下列关于甲公司对该建筑物会计处理的表述中，不正确的是()

A.甲公司将该闲置建筑物转为出租时，公允价值大于账面价值的差额应计入所有者权益

B. 甲公司的租金收入应该记入“其他业务收入”科目

C. 2008年，甲公司为该建筑物计提的折旧应计入“其他业务成本”科目

D. 2008年，该建筑物公允价值变动的金额应计入当期损益

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第1题

2007年12月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日，董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日，该建筑物的成本为1000万元，已计提折旧为230万元，未计提减值准备，公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2007年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自

A.5万元

B.5万元

C.20万元

D.10万元

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第2题

2007年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自2008年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年初收取租金。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。2008年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。2010年1月1日，甲公司出售该建筑物，售价为820万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。甲公司将闲置建筑物转换为投资性房地产的时点是()

A.2007年12月1日

B. 2007年12月20日

C. 2007年12月31日

D. 2008年1月1日

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第3题

2007年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自2008年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年初收取租金。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。2008年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。2010年1月1日，甲公司出售该建筑物，售价为820万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。2009年，该项投资性房地产对利润的影响额为()

A.-5万元

B. 5万元

C. 20万元

D. 10万元

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第4题

2007年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自2008年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年初收取租金。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。2008年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。2010年1月1日，甲公司出售该建筑物，售价为820万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。2010年，该项投资性房地产的处置净损益为()

A.35万元

B. 45万元

C. 30万元

D. 25万元

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第5题

甲公司2002年12月1日购入并投入管理部门使用的设备一台，原价为150万元，预计使用年限为10年，预计净残值为10万元。采用直线法计提折旧。2007年1月1日考虑到技术进步因素，将原估计的使用年限改为6年，净残值改为6万元。则由于上述会计估计变更对2007年净利润的影响金额为（）万元。

A.－20.1

B.－18.76

C.－30

D.－28

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第6题

2006年12月31日，甲公司将某产品以176万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该产品成本为140万元，未计提减值准备；2007年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该产品租回用于企业管理部门；租赁期开始日为2007年1月1日，租期为3年；租金总额为48万元，每月末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2007年度利润总额的影响为()万元。

A.-44

B.-16

C.-4

D.20

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第7题

甲公司借人一笔款项，于2006年7月1日采用出包方式开工兴建一幢办公楼。2007年10月 15日工程全部完

工，达到合同要求。10月30日工程验收合格，11月15日办理工程竣工结算，11月 25日完成全部资产移交手续，12月1日办公楼正式投入使用。则借款费用停止资本化的时点为2007年10月30日。()

A．正确

B．错误

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第8题

甲公司2003年12月1日购入管理部门使用的设备一台，原价为150万元，预计使用年限为10年，预计净残值

为10万元。采用直线法计提折旧。2008年1月1日考虑到技术进步因素，将原估计的使用年限改为6年，净残值改为6万元。2007年及以前年度所得税税率为33%，2008年所得税税率按照规定改为25%，则由于上述会计估计变更对 2008年净利润的影响金额为()万元。

A．-22.5

B．-21

C．-18.76

D．-31

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第9题

甲公司是增值税一般纳税人，从2007年7月1日开始建造一幢厂房，工程采用出包方式，每半年支付一次工程进度款。公

司为建造该幢厂房于2007年1月1日专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为8%；厂房的建造还占用了两笔一般借款：A银行长期借款2000万元，期限为2006年12月1日至2009年12月1日，年利率为6%，按年支付利息；按面值发行公司债券1亿元，发行日为2006年1月1日，期限为5年，年利率为8%；按年支付利息。工程于2008年6月30日完工，达到预定可使用状态。发生的资产支出如下：

(1)2007年1月1日，支出1500万元。

(2)2007年7月1日，支出2500万元，累计支出4000万元。

(3)2008年1月1日，支出1500万元，累计支出5500万元。

闲置专门借款资金用于固定收益债券短期投资，假定短期投资月收益率为0.5%。假定全年按360天计。

要求：根据上述资料作出甲公司借款费用资本化的相关会计处理。

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第10题

甲股份有限公司为国内上市公司（以下简称甲公司），按照净利润的10%计提盈余公积。甲公司采

用资产负债表债务法来核算所得税，所得税税率为25%。有关资料如下：（1）甲公司于2007年1月1日以9 600万元，购入A公司股票4 000万股，占A公司实际发行在外股数的80%，对A公司具有控制权（属于非同一控制下的企业合并）。2007年1月1日A公司股东权益账面价值总额为10 000万元，其中股本为5 000万元，资本公积为5 000万元，无盈余公积和未分配利润；可辨认净资产公允价值为11 500万元。

企业合并日A公司固定资产中一管理用固定资产公允价值为5 000万元，账面价值为4 000万元，预计使用年限为10年，净残值为零，按照直线法计提折旧；另有一管理用无形资产公允价值为1 500万元，账面价值为1 000万元，无形资产的预计使用年限为5年，净残值为零，按照直线法摊销。其他资产和负债的公允价值均等于其账面价值。

（2）2007年A公司实现净利润3 000万元，提取盈余公积300万元，假定当年发放现金股利1 000万元，A公司增加资本公积1 000万元。

（3）2008年A公司发生亏损400万元。

（4）甲公司与A公司的其他相关资料如下：2007年1月1日应收A公司账款余额为0；2007年12月31日应收A公司账款余额为500万元。甲公司2008年12月31日应收A公司账款余额为800万元，假定甲公司对应收A公司的账款按其余额的10%计提坏账准备。

②2007年甲公司出售商品一批给A公司，售价（不含增值税）2 000万元，款项均已收到，商品成本1 500万元。至2007年12月31日，A公司向甲公司购买的上述存货中尚有50%未出售给集团外部单位，这批存货的可变现净值为800万元。A公司2007年向甲公司购入存货所剩余的部分，至2008年12月31日仍未出售给集团外部单位，其可变现净值为750万元。2008年甲公司又出售商品给A公司，售价（不含增值税）3 000万元，款项均已收到，成本2 100万元。A公司2008年向甲公司购入的存货至2008年12月31日全部未出售给集团外部单位，其可变现净值为2 500万元。

2007年5月15日甲公司出售另一商品给A公司，售价（含税）585万元，成本400万元，A公司购入后作为固定资产，双方款项已结清。A公司发生安装费15万元，于2007年6月1日交付管理部门使用，预计使用年限5年，预计净残值为零。A公司采用直线法计提折旧。

要求：（1）编制甲公司有关投资业务的会计分录。

（2）编制甲公司2007年编制合并财务报表时有关投资业务的调整分录和抵销分录。

（3）编制甲公司2008年编制合并财务报表时有关投资业务的调整分录和抵销分录。（假定编制抵销分录时不考虑内部存货交易以外的其他内部交易产生的递延所得税）

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