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提问人：网友tuqing2005 发布时间：2022-01-07

[主观题]

业主违反物业服务合同或业主公约的规定，装修、装饰房屋，损害共用部位、共用设施设备或构成妨碍物业

管理秩序的，物业管理企业可以要求其承担相应的()。

A．民事责任

B．行政责任

C．刑事责任

D．连带责任

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第1题

妨碍物：（名词解释题）

妨碍物：

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第2题

物业管理法律关系中权利义务共同指向的对象是物业管理法律关系的()。

A．主体

B．客体

C．内容

D．要素

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第3题

写字楼的特点包括()。

A．单体建筑规模大，机构和人员集中

B．使用时间集中，人员流动性大

C．外观装饰标准高，内部空间分割灵活

D．功能齐全，设施配套

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第4题

住宅小区物业管理中不但要明确房屋建筑的产权，还要明确建筑物的()。

A．支配人权

B．专用部分

C．共有部分

D．享有部分

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第5题

以出让方式取得土地使用权的某栋住宅地已使用了10年。按照国家规定,该住宅剩余土地使用年限最高为()年。

A．40

B．50

C．60

D．70

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第6题

物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是()。

A．一般性物业

B．管理性物业

C．收益性物业

D．竞争性物业

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第7题

物业管理企业发生变换时，维修资金账户转移手续应当自双方签字盖章之日起()日内送至当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

A．5

B．10

C．20

D．30

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第8题

现实物业管理中，具备业主身份的人包括()。

A．房屋租赁合同所有人

B．房屋所有权证书持有人

C．房屋共有权证书持有人

D．待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人

E．房屋继承权人

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第9题

根据《业主大会规程》的规定，确定业主委员会委员候选人产生办法及名单，应该是()的工作。

A．业主大会

B．业主大会筹备组

C．物业管理企业

D．居民委员会

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第10题

房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于()。

A．10%

B．20%

C．30%

D．40%

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