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提问人:网友lyzkkzong 发布时间:2022-01-07
[主观题]

根据中国人民银行规定,购房人以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,抵

押合同自()之日起生效。

A.合同当事人签字

B.合同公证

C.抵押物登记

D.抵押权人放贷

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第1题
房地产发展商A以一宗房地产作抵押向某H建行获得贷款,尔后,A又将该抵押房地产抵押C工行,但因某种原因,A与C工行办理抵押登记先于H建行。那么,当A不能还款,处分抵押房地产后,H建行的优先受偿权优于C工行()
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第2题
以下不属于房地产卖方代理业务的是()。

A.商品房销售代理

B.商品房预购代理

C.二手房出售代理

D.房屋出租代理

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第3题
中国房地产估价师与房地产经纪人学会制定的房地产经纪业务合同推荐文本(2006),具体包括()。

A.房屋出售委托协议

B.房屋出租委托协议

C.房屋承购委托协议

D.房屋承租委托协议

E.房屋租赁代理协议

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第4题
国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有()。

A.规划、设计变更的约定

B.争议解决牌理办法

C.付款币种与汇率

D.违约责任

E.房地产交易管理部门鉴定认可意见

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第5题
企业相关的风险防范措施可以归结为()。

A.加强企业的内部监督

B.改变外部环境

C.设立良好的控制活动

D.消灭竞争对手

E.完善企业的控制环境

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第6题
房地产经纪信息是房地产经纪业务运作中的(),也是房地产经纪机构的无形财富。

A.一般资源

B.重要资源

C.有用信息

D.一般信息

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第7题
对于注销房地产权利证书,登记机关应当作出()决定,并送达权利人。

A.书面

B.口头

C.书面或口头.

D.其他形式

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第8题
始终是房地产经纪机构在发展中必须注意的问题。

A.规模适度

B.规模扩展

C.资金适度

D.资金扩展

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第9题
基于对同业企业关系的考察,整个房地产经纪市场结构可以分为()。

A.完全垄断

B.寡头垄断

C.垄断竞争

D.自由竞争

E.组合竞争

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第10题
房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时,都应当遵循()的原则。

A.自愿

B.平等

C.强权

D.赚取价差

E.诚实信用

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