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提问人：网友youkai5
发布时间：2022-01-07
[判断题]
经营性物业抵押贷款的抵押物业必须是借款申请人拥有独立处置权的商业物业。（）
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第2题
关于经营性物业贷款的借款主体，下列哪些表述是正确的？（）
A.城市客户要求所有者权益在8000万元（含）以上，注册资本及实收资本5000万元以上。
B. 县域客户所有者权益及实收资本不低于5000万元。
C. 借款人必须是产权人。
D. 借款人必须拥有抵押物业的经营权。
第3题
关于经营性物业贷款的借款主体，下列哪些表述是正确的？（)
A.城市客户要求所有者权益在8000万元(含)以上，注册资本及实收资本5000万元以上。
B.县域客户所有者权益及实收资本不低于5000万元。
C.借款人必须是产权人。
D.借款人必须拥有抵押物业的经营权。
第8题
经营性物业抵押贷款的用途主要包括（）
A.经营性物业在经营期间的维护、改造、装修等经营性周转资金。
B. 置换借款人用于建造或购置经营性物业的银行借款
C. 置换借款人用于建造或购置经营性物业的股东、关联公司借款。
D. 置换借款人已投入的超过国家规定资本金比例部分的自筹资金。
第9题
（）是指以借款人自有的、已建成并投入运营的优质经营性资产未来经营所产生的持续稳定现金流作为第一还款来源，以满足借款人在生产经营中多样化融资需求而发放的贷款产品。
A.经营性固定资产贷款
B. 经营性物业抵押贷款
C. 固定资产贷款
D. 项目贷款
第10题
下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（）。
A.贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定
B. 若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%
C. 贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制
D. 按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮
