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提问人:网友hhy1979_711 发布时间:2022-01-07
[主观题]

基准收益率是导致投资行为发生所要求的()。A.最低投资吲报率B.最低投资利润率C.平均投资报酬率D.

基准收益率是导致投资行为发生所要求的()。

A.最低投资吲报率

B.最低投资利润率

C.平均投资报酬率

D.最低投资平均利润率

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第1题
基准收益率是导致投资行为发生所要求的()。

A. 最低投资报酬率

B. 最低投资利润率

C. 平均投资报酬率

D. 最低投资收益率

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第2题
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数,是导致投资行为发生所要求的()投资回报率。

A. 最低

B. 最高

C. 平均

D. 一般

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第3题
对于房地产开发项目来说,现金流出主要包括()。

A.土地费用

B.建造费用

C.利息收入

D.贷款本金收入

E.投资者投资收入

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第4题
按照房地产()细分,可把房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。

A.存量增量

B.用途和等级

C.交易形式

D.进入市场的时间顺序

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第5题
下列关于长期计划的说法,正确的是()。

A.属于战术层次的计划

B.通常以物业服务企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期为周期

C.通常以3~5年为周期

D.通常以物业的剩余使用寿命为限

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第6题
制订物业管理计划的前提是()的目标。

A.明确业主目标

B.物业服务企业的经营目标

C.政府的目标

D.承租人的目标

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第7题
房地产投资的实际收益超出预期收益增加的部分,通常被称为()。

A.风险损火

B.风险增值

C.风险收入

D.风险报酬

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第8题
属于房地产投资优点的有()。

A.可以避税

B.相对较高的收益水平

C.能够得到税收方面的好处

D.能抵消通货膨胀的影Ⅱ向

E.易于获得金融机构的支持

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第9题
下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中,不正确的是()。

A.投资回收通常用提取折旧的方式获得

B.投资回报常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率

C.在公式A=P[i(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中,Pi就是投资者投入资本P后获得的投资回收

D.在公式A=P[i(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中,Pi/[(1+i)n-1]就是投资者投入资本P后获得的投资回收

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第10题
下面市场法适用的对象中,错误的是()。

A.普通商品住宅

B.高档公寓

C.学校

D.写字楼

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