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（请给出正确答案）
提问人：网友lixin080108
发布时间：2022-01-10
[主观题]
计算题：
计算题：
某综合公司2012年1月发生下列业务：
（1）该公司自建同一标准的楼房三栋，建筑安装成本总计6000万元，成本利润率为10%。房屋建成后，该公司将其中一栋留作自用，一栋对外出租，预收两年租金收入400万元，另外一栋对外销售，取得销售收入3000万元。
（2）该公司广告业务部当月取得广告代理业务收入500万元，支付给有关单位广告制作费80万元，支付电视台的广告发布费
计算题：
某综合公司2012年1月发生下列业务：
（1）该公司自建同一标准的楼房三栋，建筑安装成本总计6000万元，成本利润率为10%。房屋建成后，该公司将其中一栋留作自用，一栋对外出租，预收两年租金收入400万元，另外一栋对外销售，取得销售收入3000万元。
（2）该公司广告业务部当月取得广告代理业务收入500万元，支付给有关单位广告制作费80万元，支付电视台的广告发布费
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解析：（1）自建自用的不动产，不缴纳营业税。
出租自建的不动产，不缴纳建筑业的营业税，要缴纳出租环节的营业税。
应缴纳的营业税=400×5%=20（万元）。
建筑公司销售自建的不动产，要缴纳两道环节（建筑业和销售不动产）的营业税。
建筑业的营业税=6000÷3×（1+10%）÷（1-3%）×3%=68.04（万元）
销售不动产的营业税=3000×5%=150（万元）
合计应纳营业税=20+68.04+150=238.04（万元）
（2）该公司第二笔业务应缴纳的营业税=（500-60）×5%=22（万元）
（3）该公司第三笔业务应缴纳的营业税=（5+1+0.5+1）×20%+5×5%+10×5%=2.25（万元）
（4）该公司第四笔业务应缴纳的营业税=200×3%=6（万元）
出租自建的不动产，不缴纳建筑业的营业税，要缴纳出租环节的营业税。
应缴纳的营业税=400×5%=20（万元）。
建筑公司销售自建的不动产，要缴纳两道环节（建筑业和销售不动产）的营业税。
建筑业的营业税=6000÷3×（1+10%）÷（1-3%）×3%=68.04（万元）
销售不动产的营业税=3000×5%=150（万元）
合计应纳营业税=20+68.04+150=238.04（万元）
（2）该公司第二笔业务应缴纳的营业税=（500-60）×5%=22（万元）
（3）该公司第三笔业务应缴纳的营业税=（5+1+0.5+1）×20%+5×5%+10×5%=2.25（万元）
（4）该公司第四笔业务应缴纳的营业税=200×3%=6（万元）
