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提问人:网友a034090151 发布时间:2022-01-06
[主观题]

国家以一定年期的国有建设用地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业(股份有限公司或有限责任

国家以一定年期的国有建设用地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业(股份有限公司或有限责任公司),这是指()。

A.国有土地租赁

B.国有建设用地使用权作价出资

C.划拨国有建设用地使用权

D.集体建设用地使用权的转移

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第1题
国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为属于 。

A、土地使用权出租

B、土地使用权租赁

C、土地使用权出让

D、土地使用权转让

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第2题
国有建设用地使用权作价出资的目的是()。

A. 支持国有企业改革和发展

B. 推行土地有偿使用制度

C. 明晰土地产权关系

D. 优化土地资源配置

E. 盘活和显化土地资产

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第3题
甲、乙、丙、丁各出资500万元共同成立一家股份有限公司,甲以一块建设用地使用权作价500万元出资,甲将该土地交付给公司,但一直未办理变更登记手续。公司成立后,甲又以该地设定抵押,向某银行借款500万元,双方办理了抵押登记。甲将该笔借款投入股市,不久即血本无归。因甲无力还款,银行欲行使抵押权,与乙、丙、丁等发生纠纷。银行可以取得该建设用地使用权的抵押权。()

此题为判断题(对,错)。

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第4题
房地产广告成功的关键在于()。

A.广告目标的确定

B.广告预算的合理性

C.广告基调的确定

D.广告媒体的选择

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第5题
最早研究级差地租理论的有()。

A.大卫.李嘉图

B.冯.杜能

C.美国经济学家德鲁克

D.亚当.斯密

E.马克思

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第6题
选择房地产销售渠道应考虑的因素主要有()。

A.房地产所处的位置

B.房地产市场供求状况

C.房地产项目本身的市场前景

D.可供选择的房地产经纪机构数量和能力

E.房地产开发企业自身的实力和发展战略

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第7题
在某城市区域中心商务高度指标(CBHI)和中心商务强度指标((YBH)指标中,()的区域可以被界定为中心商务区(CBD)。

A.CBHI=0.6,CBH=70%

B.CBHI=0.7,CHII=60%

C.CBHI=1.1.CBH=52%

D.CBHI=0.9,CBII=80%

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第8题
采用环比价格指数进行交易日期修正时,可比实例在其成交日期的价格×()=可比实例在估价时点的价格。

A.估价时点时的价格指数

B.成交日期时的价格指数/估价时点时的价格指数

C.估价时点时的价格指数/成交日期时的价格指数

D.成交日期下一期的价格指数×再下一期的价格指数×…×估价时点的价格指数

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第9题
房地产开发项目质量管理的程序包括()。

A.计划

B.协调

C.检查

D.执行

E.处理

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第10题
伯吉斯的同心网理论的缺陷是()。

A.忽略了交通道路的影响

B.与实际有很大偏差

C.忽略了区位偏好的影响

D.忽略了自然障碍物的影响

E.忽略了土地利用的社会文化的影响

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